585 Edison AVE, Winnipeg, MB, R2G 0M8

No. MLS® 202601134

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rossmere-A, Winnipeg, Manitoba

369 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 299K $ - 379K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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Données démographiques
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585 Edison AVE, Winnipeg, MB, R2G 0M8

369 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

OTP January 27, 2026 @ 6:00 PM. Welcome to 585 Edison, a beautifully updated bungalow blending charm and modern comfort. The kitchen features stainless steel appliances, ample cabinetry, generous counter space, and a reverse osmosis system. Large windows fill the main floor with natural light, highlighting hardwood floors and custom built-in bookshelves. The home offers 3 bedrooms and a stylish 5-piece bathroom with double sinks. The finished basement includes a spacious rec room ideal for entertaining, a work shop, plenty of storage, and a large laundry room. Enjoy a fully fenced yard, deck, and a mature silver maple tree you can tap for your own maple syrup. True pride of ownership is evident throughout, with this home being proudly maintained by only its second owners. A single detached garage completes the property. Located in desirable North Kildonan, close to parks, schools, shopping, and public transportation, offering both convenience and a quiet, established neighbourhood. Upgrades include: Kitchen appliances (2024), main floor windows (2022), reverse osmosis (2022), washer & dryer (2021), hot water tank & furnace (2023), garage shingles (2025), storm doors (2025), . Book your showing today.

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1960
Biens compris: Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Deux réfrigérateurs, Four à micro-ondes, Poêle, Laveuse
Caractéristiques: Climatisation centrale, Terrasse, Chaudière haute efficacité, Salle de bains complète à létage principal, Maison sans fumée
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Stuc, Revêtement de bois
Finition du sous-sol: Partiellement fini
Fondation: Béton
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Clôturé, Terrasse aménagée, Rue pavée, Cour privée, Transport public, Commerces à proximité
Profondeur du terrain : 0 Pieds
Région: 3F - 3F
Rénové: Salle de bains, Revêtement de plancher, Chaudière, Cuisine, Fenêtres
Revêtements de sol: Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Simple détaché
Style: Maison unifamiliale
Superficie habitable (approx): 1044 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de rue: Avenue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.94 m x 2.90 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.68 m x 3.15 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.02 m x 2.87 m
Salon Rez-de-chaussé 6.48 m x 3.51 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.68 m x 3.02 m
Salle de divertissement Sous-sol 5.87 m x 5.59 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Daniella Payne

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Prime Real Estate *

Mobile :204.295.9988

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

369 900 $

Prix affiché

299 495 $

379 007 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,97 %

Variation des prix (1 an)

30,39 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,94 %

Variation des prix (1 an)

30,77 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 585 Edison AVE, Winnipeg, MB, R2G 0M8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 585 Edison AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 585 Edison AVE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 240,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 261,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

240,5mm

2050

261,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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