719 Centennial ST, Winnipeg, MB, R3N 1R3

No. MLS® 202526833

Maison À vendre à J. B. Mitchell, Winnipeg, Manitoba

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 551K $ - 658K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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719 Centennial ST, Winnipeg, MB, R3N 1R3

599 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Showings start October 21, Offers presented October 28 in the evening. Location! Location! Location! A rare opportunity to own a solid 2+3 Bedroom Duplex in desirable River Heights. Perfect investment property. Live in one unit and rent out the the second unit, OR rent both units. This thing is a money maker. Each unit has separate heat, hydro and water utilities. Last tenants paid $1650/moth plus utilities each. The numbers work! The current market rent can sustain higher rents. Currently vacant so set the rent to your specifications. The property features, full shared basement (one part can be dedicated to main floor unit if desired), two sets of washers and dryers, fenced, double detached garage, High efficiency furnaces, two newer hot water tanks, renovated kitchens, gleaming hardwoods , freshly pointed, plus many more upgrades. Close to all amenities and transportation. PDS available on request. This duplex is priced to sell.

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1956
Biens compris: Deux sécheuses, Deux réfrigérateurs, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Réfrigérateur, Voir remarques, Deux poêles, Deux laveuses
Caractéristiques: Chaudière haute efficacité, Hotte, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Dimensions du terrain : 4076.00 Pieds carrés
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Brique, Stuc
Fondation: Béton
Largeur du terrain en façade : 40 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Libre
Points dintérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Terrain de golf à proximité, Transport public, Commerces à proximité
Profondeur du terrain : 101 Pieds
Région: 1D - 1D
Rénové: Revêtement de plancher, Cuisine, Plomberie
Revêtements de sol: Stratifié, Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Plein
Stationnement: Double détaché
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 2067 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Duplex
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Rue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Autre étage
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.26 m
Chambre principale Autre étage 4.28 m x 3.26 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.29 m x 2.65 m
Chambre Autre étage 4.28 m x 2.65 m
Chambre Autre étage 3.80 m x 2.29 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.47 m x 2.79 m
Cuisine Autre étage 4.56 m x 3.35 m
Salon Rez-de-chaussé 5.35 m x 3.80 m
Salon Autre étage 5.35 m x 3.80 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Mark Makarovsky

Sales Representative Royal LePage Top Producers Real Estate *

Mobile :204.227.6048

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 000 $

Prix affiché

551 268 $

658 195 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 719 Centennial ST, Winnipeg, MB, R3N 1R3

Style de vie
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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 719 Centennial ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 719 Centennial ST , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 239,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 261,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

239,5mm

2050

261,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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