142 Miles ST, Fredericton, NB, E3A 3J6

No. MLS® NB132468

Nouvelle inscription

Maison À vendre à South Devon, Fredericton, Nouveau-Brunswick

424 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 400K $ - 478K $

4+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

142 Miles ST, Fredericton, NB, E3A 3J6

424 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step into a home that refuses to blend in. Built in the early 1900s, this eclectic property offers a rare up/down two-unit layout, each space filled with personality, craftsmanship,& stories waiting to be continued. This is not a house for those seeking ordinary; it’s for buyers drawn to creativity, texture,& homes that spark conversation the moment you walk through the door. The lower unit welcomes you with a sunken living room that instantly sets the tone; cozy, unexpected,& effortlessly cool, flowing into a step-up kitchen that feels both intimate and theatrical. Here, repurposed bowling alley countertops steal the show, blending nostalgia with durability, while a soapstone sink anchors the space with timeless charm. Upstairs, the second unit carries the same quirky spirit, offering its own unique rhythm and details that feel collected rather than copied. Each room has a personality, designed for those who appreciate originality & the beauty of things done differently. Outside, the lifestyle matches the home’s energy. Steps from scenic walking trails, local breweries, and the beloved walking bridge leading straight into downtown Fredericton, this location offers the perfect balance of culture,& community. Whether you’re seeking an investment, multi-generational living or simply a home that feels like art you can live in this one-of-a-property invites you to embrace anything but average.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1952 Pieds carrés
Surface utile: 1952 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1927
Caractéristiques intérieures: Salle familiale - Étage principal, Buanderie - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Partiellement clôturé
Chambres : 4+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Huile
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Gravier
Extérieur: Revêtement de bois
Influences du site: Activités récréatives à proximité, École(s) à proximité
Revêtements de sol: Coussin/carreaux/linoléum, Bois franc, Bois
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1952 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.45 m x 5.87 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.62 m x 6.02 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.62 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.40 m x 3.30 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.61 m x 4.42 m
Autre Rez-de-chaussé 2.49 m x 1.50 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.45 m x 2.41 m
Autre 2e niveau 3.43 m x 5.84 m
Salle de bains 2e niveau 2.08 m x 1.70 m
Autre 2e niveau .89 m x 1.98 m
Chambre 2e niveau 3.02 m x 2.77 m
Autre 2e niveau 3.10 m x 2.16 m
Chambre 2e niveau 2.87 m x 2.31 m
Salon 2e niveau 3.25 m x 4.90 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

424 900 $

Prix affiché

400 094 $

477 699 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,31 %

Variation des prix (1 an)

78,08 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

13,14 %

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77,22 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 142 Miles ST, Fredericton, NB, E3A 3J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 142 Miles ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 142 Miles ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 502,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

382,3mm

2050

502,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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