5 Ferndale Drive, Halifax, NS, B3N 1N7

No. MLS® 202600728

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Armdale, Halifax, Nouvelle-Écosse

550 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 577K $ - 689K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5 Ferndale Drive, Halifax, NS, B3N 1N7

550 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Located on the shores of Chocolate Lake, 5 Ferndale Drive offers a rare opportunity to own a waterfront property in one of Halifax’s most desirable locations. Located near the Armdale Roundabout, the home provides excellent convenience with quick access to downtown Halifax, major routes, shopping, and everyday amenities, while still offering the privacy and appeal of lakefront living. This 2-bedroom plus den, 1-bath residence is being offered as a renovation or redevelopment opportunity. The current layout allows flexibility for a buyer to reconfigure the interior, including the potential to expand the size of both bedrooms. There is existing character within the home that may be embraced, including original hardwood flooring, allowing for a thoughtful blend of charm and updated design. Whether reimagined as a contemporary lakefront retreat or a timeless residence, this property offers the opportunity to create a home that complements its natural surroundings while remaining close to the city core. With direct lake access and a peaceful setting, 5 Ferndale Drive is a distinctive offering in an established and highly sought-after community.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Lac, Vue : Lac
Bâti en: 1928
Bord de l'eau: Lac
Caractéristiques: Foyer au propane
Caractéristiques du terrain: Plat, Partiellement clôturé, Route praticable toute l'année
Chambres : 2
Électroménagers Inclus: Surface de cuisson - Gaz, Four - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Mur périphérique
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Bois franc, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1
Services: Électricité
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1357 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Vente immobilière
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe
Garage: Séparé, Simple

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 5.1 x 4.6
Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.9 x 4.6
Salon Rez-de-chaussé 20.1 x 16.2
Salle à dîner Rez-de-chaussé 10.7 x 8
Cuisine Rez-de-chaussé 13.9 x 10 + jog
Chambre principale 2e niveau 13.11 x 10.1
Chambre 2e niveau 9.8 x 9.3
Pièce de détente 2e niveau 19.11 x 8
Salle de bains 2e niveau 7.4 x 4.11

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

550 000 $

Prix affiché

577 307 $

689 285 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

56,17 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

55,06 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5 Ferndale Drive, Halifax, NS, B3N 1N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Ferndale Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,8℃

2050

29,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Ferndale Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 608,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

484,6mm

2050

608,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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