6088 Coburg Road, Halifax, NS, B3H 1Z4

No. MLS® 202600064

Commercial À vendre à Dalhousie, Halifax, Nouvelle-Écosse

3 400 000 $

None Chambres

Détails
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6088 Coburg Road, Halifax, NS, B3H 1Z4

3 400 000 $

Informations sur la propriété

Discover the perfect professional space at 6088 Coburg Road, a beautifully maintained Victorian-style property ideally suited for medical, cosmetic, and professional office use, complete with a third-floor apartment. Situated in the heart of Halifax, this prime location offers exceptional visibility, easy access to the downtown core, and convenient public transportation. From the moment you step inside, the main level welcomes clients with its inviting reception area, spacious waiting room with fireplace, elegant finishes, and a striking staircase. The layout includes multiple private offices, many equipped with built-in cabinetry and sinks, along with dedicated storage and staff break areas. Main level you have 4 generous offices, bathroom and kitchenette. On the second level you find 4 more large offices along with 2 smaller consult rooms, comfortable waiting area, flex space, 2nd bathroom and breakroom. Extensively upgraded since 2010, the property features 12 heat pumps, a new furnace, enhanced lighting, premium cedar shake siding, all new windows, and full insulation throughout. The three-bedroom apartment above offers added value, complete with updated 3 pc bathroom/kitchen, heat pump and a splendid south-facing sundeck overlooking the treelined neighborhood. Outside, the well landscaped grounds are framed by a regal metal fence, while a paved and well-lit parking area accommodates 10+ vehicles. Situated on a 4,680 sq. ft. ER-3 zoned corner lot, this property offers both curb appeal and business opportunity. 6088 Coburg presents more than just office space—it provides a strategic advantage for professionals and investors seeking to establish a strong presence in Halifax. Don’t miss this rare offering!

Caractéristiques :

Bâti en: Y
Commodités du bâtiment: Climatisation, Installations de buanderie, Logement, Toilettes publiques, Système de sécurité, Climatisation, Installations de buanderie, Logement, Toilettes publiques, Système de sécurité
Construction: Charpente en bois
Documents au Dossier: Photos aériennes, Plan de l'étage, Baux
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Matériel de location: Aucun
Points d'intérêt du site: Transport collectif, Commerces à proximité, Exposition visuelle, Site en coin, Zone à circulation élevée, Transport collectif, Commerces à proximité, Exposition visuelle, Site en coin, Zone à circulation élevée
Revêtement de Plancher: Autre
Services: Électricité, Approvisionnement en eau par la ville, Égout, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-type: Médical, Bureau, Unités résidentielles
Superficie habitable (approx): 3930 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - sans conduit, Eau chaude, Radiateur

Gracieuseté de : Bryant Realty Atlantic

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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