172 Forest Road, Cambridge, ON, N1S 3B8

Visite libre

Maison À vendre à Southwood, Cambridge, Ontario

949 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 839K $ - 1.0M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

172 Forest Road, Cambridge, ON - Outdoor

172 Forest Road, Cambridge, ON - Outdoor With Facade

172 Forest Road, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

172 Forest Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

172 Forest Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

172 Forest Road, Cambridge, ON - Indoor With Fireplace

172 Forest Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

172 Forest Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

172 Forest Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

172 Forest Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Basement

172 Forest Road, Cambridge, ON - Outdoor With Exterior

Visite virtuelle

Visites libres

sam 06 juil 2024 14h00 - 16h00
dim 07 juil 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 949 900 $ située à Cambridge

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

172 Forest Road, Cambridge, ON, N1S 3B8

949 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1738 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques de la buanderie: Niveau supérieur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Lieu de prière, Transport en commun, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Incorporé, Entrée intérieure
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Siphon de sol, Bain préinstallé, Compteur d'eau
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 35.00 Pieds
Matériaux de construction: Bardage en métal/acier, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 82 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1738 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R6 (s. 4.1.393)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de lavage 2e niveau 2.03 X 1.52 X 2.74
Chambre 2e niveau 4.09 X 3.53 X 2.74
Cuisine Rez-de-chaussé 3.71 X 2.72 X 2.74
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.38 X 2.82 X 2.74
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.60 X 1.55 X 2.74
Chambre 2e niveau 4.06 X 3.68 X 2.74
Coin-repas Rez-de-chaussé 3.71 X 1.98 X 2.74
Salle de bains 2e niveau 3.68 X 1.83 X 2.74
Salle de bains 2e niveau 3.68 X 1.52 X 2.74
Chambre principale 2e niveau 4.01 X 3.68 X 2.74
Salon Rez-de-chaussé 4.06 X 3.99 X 2.74
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.46 X 2.29 X 2.74

Gracieuseté de : CENTURY 21 HERITAGE HOUSE LTD.

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

949 900 $

Prix affiché

839 430 $

1 002 250 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 172 Forest Road, Cambridge, ON, N1S 3B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 172 Forest Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 172 Forest Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,5mm

2050

396,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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