134 SHERMAN Avenue S, Hamilton, Ontario, L8M 2P9

No. MLS® 40795404

Nouvelle inscription

Maison À vendre à St. Clair, Hamilton, Ontario

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Entryway with ornamental molding, light wood finished floors, and stairs - 134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Dining space with a brick fireplace, light wood-type flooring, and ornamental molding - 134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Dining room with french doors, ornamental molding, a fireplace, and wood finished floors - 134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

Living room featuring beam ceiling, coffered ceiling, radiator heating unit, wood finished floors, and crown molding - 134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Living room with coffered ceiling, beam ceiling, wood finished floors, and french doors - 134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Indoor

134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Bedroom featuring an accent wall, radiator heating unit, light wood-style flooring, and a chandelier - 134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom featuring an accent wall, radiator, light wood-style flooring, and a chandelier - 134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom featuring radiator heating unit, light wood-style floors, a chandelier, and multiple closets - 134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Spare room featuring light wood-style flooring and radiator - 134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Indoor

Doorway featuring radiator heating unit and hardwood / wood-style flooring - 134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Indoor

Bedroom featuring hardwood / wood-style flooring and baseboards - 134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Office with light wood finished floors and lofted ceiling - 134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Sitting room featuring light wood finished floors, an upstairs landing, and lofted ceiling - 134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Living area with light wood-style floors, stairway, and recessed lighting - 134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen featuring light countertops, white appliances, light wood-style floors, under cabinet range hood, and recessed lighting - 134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Full bath with double vanity, tile walls, a shower with curtain, and recessed lighting - 134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Wooden deck with grilling area - 134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Wooden deck featuring area for grilling - 134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Rear view of house with brick siding - 134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor

View of yard featuring a patio - 134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor

View of fenced backyard - 134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor

Aerial view of property and surrounding area with nearby suburban area - 134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor

Aerial overview of property's location featuring nearby urban area - 134 Sherman Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With View

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134 SHERMAN Avenue S, Hamilton, Ontario, L8M 2P9

799 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Charming 4-bed, 3 bath, brick home with modern comfort, character and a fully finished basement offering in-law suite potential in a great area! Welcome to this beautifully maintained solid brick 2.5-storey home, offering over 2,000 sq. ft. of above grade living space. Located in the highly desirable St. Clair/Blakely neighbourhood, this home combines timeless character with thoughtful updates; the perfect blend of classic, but with modern comforts and conveniences. Step inside and be greeted by hardwood floors with walnut inlay, original trim, and bright, inviting rooms that make you feel instantly at home. The spacious main floor features a warm living room, a large dining area perfect for family gatherings, and a modern, tastefully remodeled kitchen, with a built-in dishwasher and under cabinet lighting, that balances style and functionality. Upstairs, you’ll find three generous bedrooms, including a large primary suite with double closets, and a stunning updated bath with a custom-tiled walk-in shower. The third level is a private retreat; offering a fourth bedroom with beautiful custom 3-piece ensuite bath plus extra space ideal for a home office or lounge. The finished basement provides even more versatility with a side entrance, kitchenette, and full bath; ideal for extended family, guests, or potential rental income. Enjoy low-maintenance outdoor living with professionally turfed front and back gardens, composite decking and a detached garage for easy care and upkeep. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Pierre
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 2582 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Chauffage/radiateur à eau chaude
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1928
Caractéristiques:
Chambres : 4
Largeur du terrain en façade : 32 Pieds
Profondeur du terrain : 115 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité: Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 2582 Pieds carrés
Zonage: C
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Chambre 2e niveau 10'2'' x 10'4''
Chambre 2e niveau 11'5'' x 10'4''
Chambre principale 2e niveau 18'1'' x 11'4''
Salle de bains 3e niveau Measurements not available
Petit salon 3e niveau 11'1'' x 17'3''
Chambre 3e niveau 18'3'' x 11'8''
Salle de bains Sous-sol Measurements not available
Pièce utilitaire Sous-sol 4'3'' x 8'8''
Salle de lavage Sous-sol 9'4'' x 7'9''
Salle de divertissement Sous-sol 21'0'' x 19'6''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 7'3'' x 11'4''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 9'8'' x 13'8''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11'11'' x 15'11''
Salon Niveau rez-de-chaussée 11'11'' x 12'8''

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Note :

Commentaires :

Ben Chauveau

Agent Royal LePage Brant Realty , Courtage*

Mobile :226.388.3202

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Sonia Rex

Broker Royal LePage Brant Realty , Courtage*

Mobile :519.755.8651

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Mallory Papineau

Sales Representative Royal LePage Brant Realty , Courtage*

Bureau :519.759.6800

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ÉvaluationExpress^MC

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Emplacement de 134 SHERMAN Avenue S, Hamilton, Ontario, L8M 2P9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 134 SHERMAN Avenue S , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 134 SHERMAN Avenue S , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

308,9mm

2050

383,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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