Maison À vendre à Rosedale, Hamilton, Ontario

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 801K $ - 957K $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

26 Martin Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

26 Martin Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

26 Martin Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

26 Martin Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

26 Martin Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

26 Martin Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

26 Martin Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

26 Martin Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

26 Martin Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

26 Martin Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

26 Martin Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

26 Martin Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

26 Martin Road, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

26 Martin Road, Hamilton, ON - Indoor With Storage

26 Martin Road, Hamilton, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

26 Martin Road, Hamilton, ON - Outdoor With Backyard

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26 Martin Road, Hamilton, ON, L8K 3N1

849 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautifully renovated legal duplex offers exceptional value and versatility in oneof Hamilton's most desirable neighbourhoods. The main level features a spacious layout with three generous bedrooms and two full bathrooms, highlighted by modern designer finishes. The bright, fully finished legal basement suite adds further flexibility, offering two additional bedrooms, two full bathrooms, a private entrance, and dedicated in-suite laundry-ideal for extended family living or a strong rental income opportunity. Recent upgrades include an inground pool, two storage sheds, brand-new stainless steel appliances, a new furnace, and central air conditioning. Located on a quiet, family-friendly street near Kings Forest Golf Course, the home isjust minutes from Red Hill Parkway, the QEW, major shopping centres, and the GO/VIA Rail station. This property delivers a rare combination of comfort, convenience, and investment potential. A must-see!

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Gas Stove,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,New Two Fridge, One Gas Range, One Stove, One Dishwasher, Two Set Of Dryer And Washer.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2400 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Caractéristiques de la buanderie: Dans le secteur
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Siphon de sol, Plan du logement accessoire, Compteur d'eau
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.58 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Pierre
Profondeur du terrain : 120.25 Pieds
Salle(s) de bains : 4+0
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2400 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.78 X 2.95
Salon Rez-de-chaussé 4.57 X 3.43
Cuisine Rez-de-chaussé 3.10 X 3.28
Chambre Rez-de-chaussé 3.63 X 2.72
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.39 X 1.50
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.05 X 3.33
Chambre Rez-de-chaussé 3.12 X 2.82
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.82 X 1.30
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.12 X 1.02
Salle de divertissement Sous-sol 6.40 X 3.45
Chambre principale Sous-sol 4.50 X 2.92
Salle de bains Sous-sol 1.85 X 1.50
Chambre Sous-sol 3.30 X 3.05
Autre Sous-sol 6.12 X 3.17
Salle de bains Sous-sol 2.90 X 1.22
Salle de lavage Sous-sol 1.27 X 0.71

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 900 $

Prix affiché

801 145 $

956 540 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 26 Martin Road, Hamilton, ON, L8K 3N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Martin Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Martin Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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