Nouvelle inscription

Maison À vendre à Landsdale, Hamilton, Ontario

679 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 625K $ - 746K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

305 Cannon Street E, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

305 Cannon Street E, Hamilton, ON - Outdoor

305 Cannon Street E, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

305 Cannon Street E, Hamilton, ON - Photo Showing Other Room

305 Cannon Street E, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

305 Cannon Street E, Hamilton, ON - Indoor

305 Cannon Street E, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

305 Cannon Street E, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

305 Cannon Street E, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

305 Cannon Street E, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

305 Cannon Street E, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

305 Cannon Street E, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

305 Cannon Street E, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

305 Cannon Street E, Hamilton, ON, L8L 2B7

679 999 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional 3-unit property in the heart of Downtown Hamilton, positioned within one of the city’s most vibrant and walkable urban core neighbourhoods. Centrally located between Hamilton General Hospital and St. Joseph’s Healthcare, and just seconds to West Harbour GO, the Indoor Farmers’ Market, Arts District, Restaurant District, and the brand-new TD Coliseum, offering unmatched access to transit, culture, and everyday amenities.This move-in-ready property has been thoughtfully designed for low maintenance and ease of ownership. All three units are fully modernized and upgraded to maximize rental performance and deliver strong, cash-positive returns. Each self-contained unit includes its own full appliance package featuring a stove, fridge, washer, dryer, range hood, and microwave, ensuring complete independence for tenants and simplified management for owners.The property features digital code locks for every unit offering secure, streamlined access throughout. Designed as a low-maintenance asset, the exterior and overall layout allow for minimal ongoing upkeep. With consistent rental demand and long-term stability, this property presents an outstanding opportunity for investors or end users including first-time buyers, families, and professionals looking to offset mortgage payments while building long-term real estate wealth in a high-growth downtown location.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,2 Additional Fridge, Stove, Washer & Dryer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1993 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc pour chiens, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 25.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 53 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement sur rue seulement
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 1993 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: H

Détails des pièces :

Salle familiale 2e niveau 3.94 X 4.90
Chambre 2e niveau 3.40 X 2.82
Cuisine 2e niveau 1.75 X 4.90
Salle de bains 2e niveau 2.29 X 2.46
Chambre Sous-sol 2.77 X 2.77
Chambre Sous-sol 3.25 X 3.38
Salle de bains Sous-sol 1.83 X 1.57
Petit salon Sous-sol 4.19 X 2.18
Salle à dîner Sous-sol 4.19 X 1.32
Cuisine Sous-sol 1.91 X 2.31
Chambre 3e niveau 5.18 X 6.22
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.17 X 1.78
Cuisine Rez-de-chaussé 3.00 X 3.05
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.50 X 2.87
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.00 X 1.78
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.53 X 3.61
Salon Rez-de-chaussé 3.02 X 4.24
Salle familiale Sous-sol 3.94 X 4.90
Cuisine Sous-sol 1.75 X 4.90
Salle à dîner 2e niveau 4.19 X 1.32
Cuisine 2e niveau 1.91 X 2.31
Salle de bains Sous-sol 2.29 X 2.46
Chambre 3e niveau 5.18 X 6.22
Chambre 2e niveau 3.25 X 3.38
Salle de bains 2e niveau 1.83 X 1.57
Chambre 2e niveau 2.77 X 2.77
Petit salon 2e niveau 4.19 X 2.18

Gracieuseté de : Michael St. Jean Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

679 999 $

Prix affiché

624 808 $

746 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-1,18 %

Variation des prix (1 an)

22,86 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,86 %

Variation des prix (1 an)

23,61 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 305 Cannon Street E, Hamilton, ON, L8L 2B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305 Cannon Street E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,1℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305 Cannon Street E, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,7mm

2050

381,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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