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Maison À vendre à Corktown, Hamilton, Ontario

850 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 723K $ - 969K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

36 Mountwood Avenue, Hamilton, ON - Outdoor

36 Mountwood Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

36 Mountwood Avenue, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

36 Mountwood Avenue, Hamilton, ON - Indoor

36 Mountwood Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

36 Mountwood Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

36 Mountwood Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

36 Mountwood Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

36 Mountwood Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

36 Mountwood Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

36 Mountwood Avenue, Hamilton, ON - Other

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36 Mountwood Avenue, Hamilton, ON, L8N 2G9

850 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Grand & Detached near James St South & nestled between Durand & Corktown! 36 Mountwood Avenue is a stately & architecturally unique 5-bedroom home located on a quiet tree-lined street offering over 3,000 square feet of finished living space across 4 levels This impressive residence sits on a large lot with a private drive, detached garage and is surrounded by prestigious homes (many of which are owned by doctors working at the nearby hospital). Originally built by an architect for his own use, they spent over 30 years showcasing the rare masonry, original solid oak front door, leaded and stained glass windows and gorgeous fire places. Your clients will love the natural light that pours in. Outdoor living is truly exceptional here with 2 rear decks tucked into the tree canopy. Tons of space for gardening, landscaping or perhaps even a garden suite or a potential addition. Basement is unfinished with 8ft ceiling height. Located minutes from St. Josephs Healthcare, Juravinski Hospital, and McMaster Children's Hospital, this home is ideal for medical professionals. The street itself has recently undergone a full infrastructure update, with all new services installed and the road freshly paved. A short stroll to James St S, Durand Coffee and Wine Bar, Hamilton GO, & Augusta St restaurants + bars. The apartment building to the rear of the property is currently updating its units further enhancing the value and appeal of this already sought-after location. Although all buyers are advised to check with the municipality for more details, this house is Zoned R1 under Hamilton's Zoning By-law 05-200 (By-law 24-051), which likely permits a wide range of residential uses including single detached, duplex, triplex, fourplex, townhouses, residential care facility, or even a retirement home. This is a rare opportunity to own a grand, character-filled five-bedroom home with a huge yard, private parking, and unmatched potential in one of Hamilton's most prestigious enclaves.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2586 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1922
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Propriété urbaine, Hôpital, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Chambres : 4
Chauffage: Radiateur
Climatisation: Climatiseur(s) mural(muraux)
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 122 Pieds
Salle(s) de bains : 1+2
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 2586 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.65 X 4.37
Cuisine Rez-de-chaussé 4.22 X 4.37
Salle de bains 2e niveau 2.08 X 2.34
Salon Rez-de-chaussé 6.55 X 4.06
Chambre principale 2e niveau 5.31 X 4.52
Salle de bains 2e niveau 1.12 X 2.72
Salle de bains 2e niveau 0.91 X 1.60
Chambre 2e niveau 3.63 X 4.52
Chambre 3e niveau 4.37 X 6.50
Chambre 3e niveau 3.02 X 4.52

Gracieuseté de : Coldwell Banker Community Professionals

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

850 000 $

Prix affiché

722 777 $

969 178 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 36 Mountwood Avenue, Hamilton, ON, L8N 2G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 36 Mountwood Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 36 Mountwood Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

308,9mm

2050

383,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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