88 GRAHAM Avenue N, Hamilton, Ontario, L8H 4J9

No. MLS® 40797933

Visite libre

Maison À vendre à Crown Point East, Hamilton, Ontario

419 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 386K $ - 518K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

88 Graham Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

88 Graham Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

88 Graham Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor

88 Graham Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

88 Graham Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

88 Graham Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

88 Graham Avenue N, Hamilton, ON - Indoor

88 Graham Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

88 Graham Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

88 Graham Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

88 Graham Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

88 Graham Avenue N, Hamilton, ON - Photo Showing Other Room

88 Graham Avenue N, Hamilton, ON - With Deck Patio Veranda With Exterior

88 Graham Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

88 Graham Avenue N, Hamilton, ON - Other

MULTIMEDIA

Clip vidéo

Visites libres

dim 22 févr 2026 14h00 - 16h00

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

88 GRAHAM Avenue N, Hamilton, Ontario, L8H 4J9

419 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Charming, updated, and move-in ready, this detached freehold is ideal for first-time buyers or investors. This well-maintained 1.5-storey home offers 2 bedrooms, 1 bathroom, and 2 parking spots. While preserving its original character, the home has been thoughtfully renovated with modern finishes and key mechanical updates for peace of mind. The carpet-free interior features laminate flooring throughout and a bright living area with beadboard paneling, a newer ceiling (2020), and puck lights (2020) overlooking the covered, updated front porch (2025). The refreshed kitchen offers newer cabinetry (2021), a breakfast area, updated countertops (2021), a ceramic backsplash, a double sink, and a walkout to the updated covered rear deck (2025) with a new chain-link fence (2021) and a storage shed (2023). The main floor also includes a bedroom with a newer closet and front yard view, a convenient 3-piece bathroom, and a laundry area. Upstairs is a private primary bedroom beside a versatile sitting room perfect for a home office, reading nook, or dressing space, complete with an added double closet (2022) and updated puck lighting (2020). The full basement provides excellent storage along with numerous infrastructure improvements. The driveway comfortably fits two vehicles with bonus flexible space. Extras: Updated wiring (ESA certified - 2020), upgraded water pipes (2022), PVC sewer stack (2023), regrading (2025), and furnace (2020). Located beside the Pipeline Trail, and minutes to shops, cafes, schools, Gage Park, quick access to downtown Hamilton, the beach, and the QEW. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Blocs de béton
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 767 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Machine à laver, Hotte, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Cul-de-sac, Voie d'accès pavée
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible, Centre communautaire
Chambres : 2
Largeur du terrain en façade : 25 Pieds
Profondeur du terrain : 104 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Services à proximité: Un hôpital, Parc, Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 767 Pieds carrés
Zonage: D
Service d'égout: Égout municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 12'0'' x 11'3''
Petit salon 2e niveau 7'3'' x 11'3''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'4'' x 11'3''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 7'7'' x 11'3''
Salon Niveau rez-de-chaussée 11'4'' x 11'3''

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Christine Monckton

Broker Real Estate Agent Royal LePage Real Estate Associates , Courtage*

Mobile :416.420.6662

Voir toutes les inscriptions de Christine

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

419 000 $

Prix affiché

386 057 $

517 667 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.