11 Belmont Avenue W, Kitchener, ON, N2M 1L2

No. MLS® 40796653

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à St. Marys Hospital, Kitchener, Ontario

1 495 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11 Belmont Avenue W, Kitchener, ON - Outdoor

11 Belmont Avenue W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

11 Belmont Avenue W, Kitchener, ON - Indoor

11 Belmont Avenue W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

11 Belmont Avenue W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

11 Belmont Avenue W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

11 Belmont Avenue W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

11 Belmont Avenue W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

11 Belmont Avenue W, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace

11 Belmont Avenue W, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

11 Belmont Avenue W, Kitchener, ON - Other

11 Belmont Avenue W, Kitchener, ON, N2M 1L2

1 495 000 $

Informations sur la propriété

Live/Work Duplex recently renovated situated in a AAA Location, located just a short walk from St Mary's Hospital and on 2 public transit lines. AAA Location. The 3,300+s.f. building features three dedicated entrances, 11 paved parking spaces, fully fenced back yard area with storage shed, newer furnace and A/C, security system and brand new kitchen and roof. 50% of the building is being operated as a 3 bedroom air bnb with the remainder of the building is set up as a physio therapy clinic with private offices and fully functioning spa in the basement. Additional features include in floor heating, sauna, steam room, contrast showers, custom built soaking tub and more. Commercial 1 zoning allows for numerous uses.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Hot Tub,Microwave,Smoke Detector,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 3366 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1974
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Système d'alarme, Système de sécurité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Rectangulaire, Zone à circulation élevée, Hôpital, Parc, Transport en commun, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques favorisant l'accès: Stationnement
Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Sauna, Bain de vapeur, Mise à jour de l'isolation
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 135.23 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 66.24 Pieds
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Extérieur/de surface/ouvert
Superficie habitable (approx): 3366 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: COM-1
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Gracieuseté de : C M A REALTY LTD.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-2,86 %

Variation des prix (1 an)

27,12 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,91 %

Variation des prix (1 an)

27,16 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 11 Belmont Avenue W, Kitchener, ON, N2M 1L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Belmont Avenue W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Belmont Avenue W, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,4mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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