18 VALLEYBROOK DRIVE, Kitchener, Ontario, N2A 0K1

No. MLS® X9308326

Maison À vendre à Grand River South, Kitchener, Ontario

1 299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

18 Valleybrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor

18 Valleybrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

18 Valleybrook Drive, Kitchener, ON - Indoor

18 Valleybrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

18 Valleybrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

18 Valleybrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

18 Valleybrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

18 Valleybrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

18 Valleybrook Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

18 Valleybrook Drive, Kitchener, ON - Indoor With Storage

18 Valleybrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

18 Valleybrook Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

18 Valleybrook Drive, Kitchener, ON - Other

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ACTIVE

18 VALLEYBROOK DRIVE, Kitchener, Ontario, N2A 0K1

1 299 900 $

5+1 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Protection incendie: Système d'alarme, Système de sécurité
Revêtement extérieur: Aluminium
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher de bois franc, Tapis vinylique, Carrelage
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale, Système de ventilation
Électroménagers: Adoucisseur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur, Deux cuisinières

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Sans tapis
Chambres : 5+1
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 49.6 x 96.2 FT ; Corner Lot
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 49.6 Pieds
Profondeur du terrain : 96.2 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Écoles
Zonage: Residential
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 14.10 m x 14.30 m
2e chambre 2e niveau 11.40 m x 10.70 m
3e chambre 2e niveau 11.80 m x 9.10 m
4e chambre 2e niveau 11.30 m x 9.70 m
Salle familiale 2e niveau 13.60 m x 11.90 m
Pièce de détente Sous-sol 17.90 m x 6.70 m
Cuisine Sous-sol 22.11 m x 13.30 m
Chambre Sous-sol 13.70 m x 11.40 m
Salon Rez-de-chaussée 15.00 m x 13.00 m
Salle de lavage Rez-de-chaussée Measurements not available
Salle à dîner Rez-de-chaussée 12.00 m x 10.10 m
Cuisine Rez-de-chaussée 12.00 m x 18.90 m

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Fatin Alazawi

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Emplacement de 18 VALLEYBROOK DRIVE, Kitchener, Ontario, N2A 0K1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 VALLEYBROOK DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 VALLEYBROOK DRIVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,8mm

2050

395,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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