2 Crosswinds Drive, Kitchener, ON, N2A 0J7

No. MLS® 40786854

Maison À louer à Grand River South, Kitchener, Ontario

3 999.00 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2 Crosswinds Drive, Kitchener, ON - Outdoor

2 Crosswinds Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

2 Crosswinds Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

2 Crosswinds Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2 Crosswinds Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

2 Crosswinds Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

2 Crosswinds Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

2 Crosswinds Drive, Kitchener, ON - Indoor

2 Crosswinds Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

2 Crosswinds Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

2 Crosswinds Drive, Kitchener, ON - Indoor With Storage

2 Crosswinds Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

2 Crosswinds Drive, Kitchener, ON, N2A 0J7

3 999.00 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

FOR LEASE – READY TO MOVE IN. Modern & Eco-Friendly Home in Idlewood/Lackner! Welcome to 2 Crosswinds Dr., Kitchener. A stunning 4-bedrooms 3.5-bathsdetached home on a premium corner lot, featuring a bright, open layout with soaring ceilings, bright and spacious with lot ofwindows, ceramic and vinyl floors. The chef’s kitchen offers stainless steel appliances, stove, fridge, and large island overlooking the living and dining areas. Upstairs boasts a primary suite with walk-in closet and ensuite, two additional spacious bedrooms. The fully finished legal basement includes a bedroom, full bath and large egress windows. Ideal for guests, large family or extended family. Enjoy a fenced backyard. Double garage, energy-efficient systems, and close proximity to schools, parks, and highways complete this exceptional home

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2826.71

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Remise(s)
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Aéroport, Stationnement spacieux, Coin de rue, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre commercial régional, Écoles, Commerces à proximité, Ski, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Bain préinstallé
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 49.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Meublé: Non meublé
Profondeur du terrain : 103 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2826.71 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Purification de l'eau, Adoucisseur d'eau
Zonage: R-4,597R
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.81 X 6.02
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre 2e niveau
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.91 X 3.12
Chambre principale 2e niveau 4.29 X 4.95
Salon Rez-de-chaussé 3.91 X 4.67
Chambre 2e niveau 3.66 X 3.53
Chambre 2e niveau 3.58 X 4.09
Salle de bains 2e niveau
Chambre Sous-sol 3.51 X 3.17
Salle de bains Sous-sol
Salle de divertissement Sous-sol 5.31 X 3.40

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Note :

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Emplacement de 2 Crosswinds Drive, Kitchener, ON, N2A 0J7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Crosswinds Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Crosswinds Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,8mm

2050

395,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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