Visite libre

Maison À vendre à Laurentian West, Kitchener, Ontario

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 646K $ - 786K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

524 Windflower Crescent, Kitchener, ON - Outdoor

524 Windflower Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

524 Windflower Crescent, Kitchener, ON - Indoor

524 Windflower Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

524 Windflower Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

524 Windflower Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

524 Windflower Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

524 Windflower Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

524 Windflower Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

524 Windflower Crescent, Kitchener, ON - Other

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Visites libres

sam 17 janv 2026 14h00 - 16h00

524 Windflower Crescent, Kitchener, ON, N2E 3S9

699 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 524 Windflower Crescent, a beautiful detached home in the desirable neighbourhood of Laurentian Hills. This immaculately maintained home has been nicely updated and cared for. It offers 3 bedrooms upstairs, open concept main floor and unfinished basement awaiting your personal touches. The main floor has updated laminate flooring throughout and home has been freshly painted. A nice sized kitchen with custom countertops/cupboards and stainless-steel appliances that is perfect for the home cook. Off the kitchen there is room for eat in dining table and sliding door to the fully fenced back yard with a deck perfect for summer bbqs and relaxation. The main floor is finished off with a 2pc powder room and access to the single car garage. Upstairs there is a large primary bedroom with a walk in closet, vanity area to get ready and another custom closet. There are two other nice sized bedrooms that round out the upstairs and a luxurious custom 4 piece bathroom that is spa like with heated floors and towel warmer. The perfect location as there are plenty of amenities close by including shopping stores, schools, parks, and easy access to the highway. Book your private viewing today!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1403 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Transport en commun, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 30.18 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Revêtement à bardeaux, Parement de vinyle, Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 105 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Services publics: Lampadaires
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1403 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.64 X 2.39
Salle de bains Rez-de-chaussé
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.15 X 2.03
Cuisine Rez-de-chaussé 2.64 X 3.07
Salon Rez-de-chaussé 3.23 X 5.38
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.20 X 3.78
Chambre 2e niveau 2.90 X 3.71
Chambre principale 2e niveau 5.61 X 5.54
Pièce utilitaire Sous-sol 5.89 X 10.26

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

645 864 $

786 270 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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27,99 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 524 Windflower Crescent, Kitchener, ON, N2E 3S9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 524 Windflower Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 524 Windflower Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,7mm

2050

400,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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