Maison À vendre à Central, Waterloo, Ontario

624 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 666K $ - 893K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

174 Union Street E, Waterloo, ON - Outdoor

174 Union Street E, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

174 Union Street E, Waterloo, ON - Indoor

174 Union Street E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

174 Union Street E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

174 Union Street E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

174 Union Street E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

174 Union Street E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

174 Union Street E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

174 Union Street E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

174 Union Street E, Waterloo, ON - Other

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174 Union Street E, Waterloo, ON, N2J 1C7

624 999 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

PRIME WATERLOO LOCATION - 2 minutes to Uptown Waterloo, 5 minutes to the University district and bordering Kitchener. Owned by the same family for 40 years. This home is in search of it’s new owners, specifically owners with a vision for updating and making this home their own. This classical wartime home is larger than it appears and the property features an on-ground pool. This charming 3-bedroom, 2-bathroom, 2-storey home in Waterloo, ON! Conveniently located with easy access to public transportation, shopping, the Centre in the Square, and Highway 7. The main level features a spacious family room with a large window that fills the space with natural light and connects seamlessly to the kitchen and dining area. The kitchen offers ample cabinetry and overlooks the dining space—perfect for family meals and entertaining. A main-floor bedroom and a 4-piece bathroom provide added convenience. Toward the back of the home, you’ll find an additional family room with a side entrance and walkout to the backyard. Enjoy the outdoor oasis featuring an on-ground pool surrounded by a large deck—ideal for relaxing or hosting gatherings. The second level offers two spacious bedrooms, while the basement includes a rec room, laundry area, and plenty of storage.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,2 Sheds / Pool Vacuum

Exclusions : Furniture / Personal Belongings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1572.44

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1954
Caractéristiques de la piscine: Hors terre, Hors terre
Caractéristiques du foyer: Salle familiale
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 52.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 117.49 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1572.44 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: GR1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.10 X 3.38
Chambre Rez-de-chaussé 3.00 X 3.53
Cuisine Rez-de-chaussé 3.10 X 2.16
Salon Rez-de-chaussé 5.11 X 4.27
Salle familiale Rez-de-chaussé 6.48 X 3.53
Chambre 2e niveau 3.05 X 4.52
Chambre principale 2e niveau 4.17 X 4.55
Salle de bains Sous-sol
Salle de divertissement Sous-sol 7.59 X 4.22
Rangement Sous-sol 8.36 X 3.40

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC. BROKERAGE-2

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

624 999 $

Prix affiché

666 276 $

893 416 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,22 %

Variation des prix (1 an)

38,23 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,51 %

Variation des prix (1 an)

32,99 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 174 Union Street E, Waterloo, ON, N2J 1C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 174 Union Street E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 174 Union Street E, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,6mm

2050

396,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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