4063 Sawgrass Street NW, Airdrie, AB, T4B 5V4

No. MLS® A2274002

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Airdrie, Alberta

664 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4063 Sawgrass Street Nw, Airdrie, AB - Other

4063 Sawgrass Street Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4063 Sawgrass Street Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4063 Sawgrass Street Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4063 Sawgrass Street Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4063 Sawgrass Street NW, Airdrie, AB, T4B 5V4

664 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

THE SAGE— a thoughtfully designed home offering over 2100 square feet of living space above grade that includes 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a main-floor office, perfect for working from home or creating a quiet study space. Situated on a spacious lot with a west-facing backyard, this home blends function, style, and comfort. Estimated completion is before the end of 2025.Built by Baywest Homes, known for exceptional quality and craftsmanship since 1985, The Sage is engineered for lasting durability and innovative design. Enjoy peace of mind with a 10-Year Alberta New Home Warranty plus a one-year builder warranty.Step inside to a welcoming foyer that leads to the main-floor office. The heart of the home is the stunning kitchen, featuring 42-inch cabinets with crown molding and under-cabinet lighting, upgraded appliances, a built-in microwave, gas range, and a chimney-style hood fan with tile extending to the ceiling. Quartz countertops and a Silgranit undermount sink offer both beauty and practicality. A convenient walk-through pantry connects the kitchen to the mudroom, keeping everyday essentials organized and out of sight.The open-concept great room and dining area are ideal for entertaining, featuring oversized windows and a sliding glass door that opens to your west-facing yard. The living room is anchored by a cozy fireplace and beautiful luxury laminate flooring. Additional upgrades include 9-foot basement ceilings, a side entrance, modern railing, and triple-pane energy-efficient windows for year-round comfort.Upstairs, you’ll find a spacious bonus room, perfect for family movie nights or a kids’ play area, along with an adjacent tech space ideal for studying, working, or creative projects. The primary suite offers a relaxing escape with a large walk-in closet and a private ensuite complete with a spacious shower and separate soaker tub. Two additional generous bedrooms, a dedicated laundry room, and a well-appointed main bathroom complete the upper level.Ready to make your move? The Sage is designed to support your lifestyle with comfort, beauty, and thoughtful features throughout.About the Community:Sawgrass Park in NW Airdrie is a vibrant new community by Hopewell, featuring lush green spaces, serene wetlands, and upcoming plans for a new school and recreation amenities such as a splash park and pickleball courts. It’s the perfect place to build lasting memories—and you’ll be among the first to call this exciting neighbourhood home.This home is currently under construction nearing completion. Please contact the listing agent to arrange a showing.Photos shown are of the same model in a different community and may not reflect the exact finishes of this home.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2181.57

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Entrée séparée, Pompe(s) de puisard, Câblé pour les données
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3433.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2181.57 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC-50
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 4063 Sawgrass Street NW, Airdrie, AB, T4B 5V4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4063 Sawgrass Street NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4063 Sawgrass Street NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 202,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

202,9mm

2050

218,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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