912 Windhaven Close SW, Airdrie, AB, T4B 0P2

No. MLS® A2279847

Maison À vendre à Windsong, Airdrie, Alberta

639 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 591K $ - 720K $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

912 Windhaven Close Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

912 Windhaven Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

912 Windhaven Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

912 Windhaven Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

912 Windhaven Close Sw, Airdrie, AB - Indoor

912 Windhaven Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

912 Windhaven Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room

912 Windhaven Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

912 Windhaven Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Office

912 Windhaven Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

912 Windhaven Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

912 Windhaven Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

912 Windhaven Close Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

912 Windhaven Close Sw, Airdrie, AB - Outdoor

912 Windhaven Close Sw, Airdrie, AB - Other

912 Windhaven Close Sw, Airdrie, AB - Outdoor With View

912 Windhaven Close SW, Airdrie, AB, T4B 0P2

639 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

**OPEN HOUSE JAN 18 2-4PM** Situated on a sun-filled, SW facing corner lot in the desirable community of Windsong, this exceptionally well-maintained home offers outstanding curb appeal and 1952 sq ft of thoughtfully designed living space, ideal for families. From the moment you arrive, pride of ownership is evident, complemented by lush landscaping with numerous established perennials that enhance the home’s curb appeal and outdoor charm. Upon entry, you are welcomed by a bright, open foyer featuring a stylish wallpaper accent wall and an abundance of natural light. Just off the entrance is a main floor office with a pleasant view of the streets—perfect for working from home. French doors provide privacy when needed while still allowing light to flow through the space, creating a functional yet elegant work environment. The open-concept main floor is highlighted by 9’ ceilings and diagonally laid hardwood flooring, offering both warmth and visual appeal. The living room is bright and inviting, featuring multiple windows, charming built-in bench seating overlooking the street, and in-ceiling speakers for an enhanced entertainment experience. The space is anchored by a beautiful fireplace with a classic mantle and tile surround, making it the perfect gathering spot for family and guests. The adjacent spacious dining area easily accommodates a large table, ideal for everyday meals and entertaining. The kitchen is both stylish and highly functional, showcasing rich espresso cabinetry, granite countertops, and SS appliances. A large central island with seating provides ample prep space and a casual dining option, while the pantry ensures plenty of storage for a busy household. Upstairs, the home offers 4 generously sized bedrooms. The primary retreat is spacious and inviting, complete with a dedicated seating area, walk-in closet, and a 4pc ensuite. Three additional large bedrooms share a well-appointed 4pc main bathroom, and a convenient upper-level laundry room with countertop and built-in shelving adds everyday ease. The SW facing backyard is a true highlight, beautifully landscaped with numerous perennials and designed for both relaxation and entertaining. Enjoy a large ground-level deck off the kitchen, a gazebo complete with lighting and sun shades, and a second designated dining area for outdoor meals. Two gas lines are available—perfect for a BBQ and a fire table. The yard also includes a storage shed, gated access, and receives sunlight throughout the day. The unfinished basement provides excellent future potential, featuring a bathroom rough-in and ample space to add additional bedrooms, a recreation room, or a home gym if desired. Completing the property is a double attached garage, equipped with upper cabinets and shelving for excellent storage and organization. Ideally located close to Windsong Heights School (K-9), Chinook Winds Park, Splash park, and pathways, this home offers the perfect blend of location, functionality, and lifestyle.

Inclusions: Storage shed, Gazebo, sun shades & lighting, Tv mount in LR, Upper cabinets & Upper Shelving in garage, Tire rack, In-ceiling speakers

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1952.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Porte française, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4821.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1952.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1-U
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

639 900 $

Prix affiché

591 435 $

720 008 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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3,21 %

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Toutes les propriétés

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56,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 912 Windhaven Close SW, Airdrie, AB, T4B 0P2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 912 Windhaven Close SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 912 Windhaven Close SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,2mm

2050

214,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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