3901 44 Avenue, Beaumont, AB, T4X 2B7

Gracieuseté de Sarah Barry de Initia Real Estate

No. MLS® E4468630

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Beaumont, Alberta

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 738K $ - 898K $

3+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3901 44 Avenue, Beaumont, AB - Outdoor With Facade

3901 44 Avenue, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3901 44 Avenue, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3901 44 Avenue, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3901 44 Avenue, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3901 44 Avenue, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3901 44 Avenue, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3901 44 Avenue, Beaumont, AB - Indoor With Storage

3901 44 Avenue, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3901 44 Avenue, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3901 44 Avenue, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3901 44 Avenue, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3901 44 Avenue, Beaumont, AB - Indoor With Fireplace

3901 44 Avenue, Beaumont, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3901 44 Avenue, Beaumont, AB - Outdoor With Exterior

3901 44 Avenue, Beaumont, AB - Outdoor With View

3901 44 Avenue, Beaumont, AB, T4X 2B7

799 900 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Gorgeous HERRINGBONE flooring throughout, setting warm and welcoming tones as you walk in. This home is offering over 4,000 sqft of serious comfort, function, and luxury. The main floor features 17 ft ceilings as you enter with an open concept kitchen, perfect for entertaining. Working from home? No problem, there's a DEN on the main. FIVE bedrooms, 3 upstairs, 2 in the basement. Think about the retreat to the luxurious primary suite with a spa-like bathroom, complete with a jetted tub, tiled shower, and large walk-in closet after a hard days work. FULLY FINISHED basement includes a WET BAR, generous rec room, cozy fireplace—ideal for guests or a growing family. A SEPERATE SIDE ENTRANCE could be convenient for a future suite in the basement customized by you, and the HEATED TRIPLE car attached garage offers both space and comfort year-round. Stay cool with central AIR CONDITIONING. From top to bottom, this home is full of upgrades and personality—truly an awesome place to call home.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 258.67

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux, Chauffage de garage
Bâti en: 2018
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Balcon avant, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Minibar
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Balcon avant, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Minibar
Caractéristiques du stationnement: Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 538.84 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 4+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 258.67 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 82

Gracieuseté de : Initia Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-29 à 15:18

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

737 704 $

898 075 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,84 %

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31,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3901 44 Avenue, Beaumont, AB, T4X 2B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3901 44 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3901 44 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,4mm

2050

216,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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