209 2 Street WEST, Bow Island, AB, T0K 0G0

No. MLS® A2273594

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bow Island, Alberta

225 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 187K $ - 236K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

209 2 Street West, Bow Island, AB - Outdoor

209 2 Street West, Bow Island, AB - Indoor Photo Showing Living Room

209 2 Street West, Bow Island, AB - Indoor

209 2 Street West, Bow Island, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

209 2 Street West, Bow Island, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

209 2 Street West, Bow Island, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

209 2 Street West, Bow Island, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

209 2 Street West, Bow Island, AB - Indoor Photo Showing Other Room

209 2 Street West, Bow Island, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

209 2 Street West, Bow Island, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

209 2 Street West, Bow Island, AB - Outdoor With Exterior

209 2 Street West, Bow Island, AB - Indoor Photo Showing Garage

209 2 Street West, Bow Island, AB - Outdoor With Backyard

209 2 Street WEST, Bow Island, AB, T0K 0G0

225 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-kept 1041 sq. ft. bungalow, originally built in 1948 and thoughtfully updated over the years. Warm, inviting and move-in ready, this home offers a great blend of character and convenience. Step inside to a comfortable main floor featuring two bedrooms and one full bath. The spacious primary bedroom is a true highlight - large enough for a full furniture set and complete with a walk-in closet, a rare find in homes of this era. The bright kitchen is equipped with appliances that are all within two years old, giving you peace of mind and modern efficiency. The home also features central air for year round comfort. Outside, you'll appreciate the nice backyard, perfect for relaxing, gardening or entertaining. A heated garage adds tremendous value - ideal for the Alberta winters or for someone who wants a warm workspace. Located close to schools, this property is perfect for families, downsizers or anyone looking for an affordable, well-maintained home in a friendly neighbourhood. A charming home.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1041.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1948
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5499.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1041.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX MEDALTA REAL ESTATE

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

225 000 $

Prix affiché

186 676 $

236 236 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

12,26 %

Variation des prix (1 an)

58,52 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

58,52 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 209 2 Street WEST, Bow Island, AB, T0K 0G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 209 2 Street WEST, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,7℃

2050

36,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

17/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 209 2 Street WEST, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 154,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 175,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

154,3mm

2050

175,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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