1244 Cornerstone Way NE, Calgary, AB, T3N 1Y2

No. MLS® A2278049

Maison À vendre à Cornerstone, Calgary, Alberta

589 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1244 Cornerstone Way Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1244 Cornerstone Way Ne, Calgary, AB - Indoor

1244 Cornerstone Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1244 Cornerstone Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

1244 Cornerstone Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

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1244 Cornerstone Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1244 Cornerstone Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1244 Cornerstone Way Ne, Calgary, AB - Outdoor

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1244 Cornerstone Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

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1244 Cornerstone Way Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

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1244 Cornerstone Way NE, Calgary, AB, T3N 1Y2

589 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Quick possession available. Turnkey investment opportunity featuring a 5-bedroom, 3.5-bath half-duplex with a legal 2-bedroom basement suite potentially rental for $1,700/month. Built in 2020 and located in the high-demand northeast community of Cornerstone, this property offers immediate rental income and strong long-term investment potential.The main dwelling features a bright, open-concept layout with modern finishes including quartz countertops, stainless steel appliances, a gas range, and durable flooring throughout—ideal for minimizing ongoing maintenance. Upstairs includes three well-sized bedrooms, a primary bedroom with walk-in closet and ensuite, upper-floor laundry, and a flexible bonus area suitable for added tenant appeal.The legal basement suite is fully self-contained, offering a separate kitchen, living space, two bedrooms, a 4-piece bathroom, private laundry, high ceilings, sound-reducing insulation, and an independent high-efficiency furnace, allowing for separate utility control and enhanced tenant comfort. Equipped with smoke and carbon monoxide detectors and a high-efficiency exhaust system.Additional features include a rear parking pad with lane access, level lot, and proximity to transit, schools, shopping, parks, and major routes such as Stoney Trail and Country Hills Boulevard—supporting strong rental demand and low vacancy. Suitable for investors seeking immediate cash flow, or owner-occupants looking to offset mortgage costs. A solid income-producing property in a growing community—book your showing today.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1566.56

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Central
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2508.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1566.56 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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