2412 17 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 0G5

No. MLS® A2256197

Maison À vendre à Scarboro-Sunalta West, Calgary, Alberta

799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2412 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

2412 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2412 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2412 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2412 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2412 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2412 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2412 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2412 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2412 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2412 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

2412 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2412 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

2412 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2412 17 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

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2412 17 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 0G5

799 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunities galore for this renovated 3 bedroom bungalow with a fully finished lower level with 2 more bedrooms and contained unit. This could be your new home, an investment property to rent , a holding property .All new vinyl flooring throughout with new cabinetry, quartz counters, new appliances up and down, plus updated plumbing and mechanicals. Fully fenced backyard is now complete with a huge deck off the back door where you can sit in the evening and enjoy the city lights. Alley access is just to the east side of house allowing easier access to the large double garage. Cycle to work downtown...this house not only has views of downtown but public transportation or cycling is just out front. Yes this house is on 17 ave, but renovated inner city homes like this hardly ever come up and this could provide an affordable opportunity to live up and rent down. Show and go anytime

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 985.90

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 3+1
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5898.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 985.90 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: H-GO
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Variation des prix (1 an)

54,55 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

49,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2412 17 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 0G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2412 17 Avenue SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2412 17 Avenue SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201,1mm

2050

214,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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