2427 Deer Side Drive, Calgary, AB, T2J 5L7

No. MLS® A2271544

Maison À vendre à Deer Run, Calgary, Alberta

875 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 754K $ - 900K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2427 Deer Side Drive, Calgary, AB - Outdoor

2427 Deer Side Drive, Calgary, AB - Outdoor With View

2427 Deer Side Drive, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

2427 Deer Side Drive, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2427 Deer Side Drive, Calgary, AB - Indoor

2427 Deer Side Drive, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2427 Deer Side Drive, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2427 Deer Side Drive, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2427 Deer Side Drive, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2427 Deer Side Drive, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2427 Deer Side Drive, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2427 Deer Side Drive, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2427 Deer Side Drive, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

2427 Deer Side Drive, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2427 Deer Side Drive, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

2427 Deer Side Drive, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2427 Deer Side Drive, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2427 Deer Side Drive, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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2427 Deer Side Drive, Calgary, AB, T2J 5L7

875 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to an incredible opportunity in Deer Run Estates, backing directly onto Fish Creek Park—where the location is truly unbeatable. This spacious 2-storey home offers over 3,000 sq. ft. of developed living space, featuring 3 bedrooms upstairs, 1 bedroom down, and 3.5 bathrooms—ideal for families or anyone needing room to grow.Inside, you’ll find a bright, functional layout with stunning park views from every angle. The massive primary bedroom is a true retreat with its own fireplace, generous open space, and beautiful natural scenery right outside your window. The home also includes three fireplaces throughout and a private sauna for added comfort and relaxation.The fully developed basement provides even more versatile space with an additional bedroom, bathroom, and multiple living areas—perfect for teens, guests, or multi-generational living.Step outside and enjoy direct access from your backyard into Fish Creek Park, the Bow River, and kilometres of pathways for walking, biking, and year-round outdoor activities. The property offers plenty of room for gardening, and the screened-in rear deck with a roof allows you to enjoy the outdoors in comfort—rain or shine.The home does require some updating—upstairs and basement carpets need replacing, and the bathrooms are ready for modern touches. With a bit of work, this home can truly shine. But with a setting like this, the potential is exceptional.Homes in locations like this rarely come to market. Don’t miss your chance to make it your own!

Inclusions: N.A.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2242.42

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Électrique, Salle familiale, Chambre principale, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Jardin, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bar, Système d'aspiration central, Lustre, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Sauna, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Central, Foyer encastrable, Foyer(s), Gaz naturel, Bois
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7018.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Cèdre, Béton, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2242.42 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-cg
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

875 000 $

Prix affiché

753 806 $

900 018 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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43,11 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2427 Deer Side Drive, Calgary, AB, T2J 5L7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2427 Deer Side Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2427 Deer Side Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,4mm

2050

212,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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