33 Martinridge Road NE, Calgary, AB, T3J 3L4

No. MLS® A2273053

Maison À vendre à Martindale, Calgary, Alberta

585 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 486K $ - 592K $

2+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

33 Martinridge Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

33 Martinridge Road Ne, Calgary, AB - Indoor

33 Martinridge Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

33 Martinridge Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

33 Martinridge Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

33 Martinridge Road Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

33 Martinridge Road Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

33 Martinridge Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

33 Martinridge Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

33 Martinridge Road Ne, Calgary, AB - Indoor With Storage

33 Martinridge Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

33 Martinridge Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

33 Martinridge Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

33 Martinridge Road Ne, Calgary, AB - Outdoor

33 Martinridge Road Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

33 Martinridge Road NE, Calgary, AB, T3J 3L4

585 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained and extensively upgraded bungalow in the heart of Martindale. From the moment you step inside, you’re greeted by a spacious entryway with a large coat closet leading into a bright, open living room featuring large windows, vaulted ceilings, and a cozy fireplace that creates a warm and welcoming space. The living and dining rooms are separated by custom cabinetry that provides excellent additional storage for everyday living.The updated kitchen features gorgeous new cabinetry, stone countertops, and a stylish backsplash installed approx. 6 years ago, along with a back pantry for extra convenience. There are 2 bedrooms on the main level and 2 full bathrooms, including a spacious 4-piece ensuite. The main floor laundry with ample storage adds to the home’s practicality.The fully developed basement offers incredible flexibility with an additional 3 bedrooms, a full bathroom, and a large family room with built-in cabinetry. The beautifully landscaped backyard includes a stamped concrete patio, paved pathways, and raised garden beds—ideal for gardening enthusiasts or relaxing in your private outdoor oasis. Behind the home sits an oversized double detached garage, fully insulated, drywalled, and equipped with 220-volt wiring. The home also features newer roof shingles and siding (2022) and a hot water tank replaced in 2017.This property is currently being used as a successful Airbnb, offering strong revenue potential for investors or those seeking supplementary income. The home can also be purchased fully furnished, making it a true turnkey opportunity. Whether you’re looking for luxurious living or a property with excellent future Airbnb potential, this home delivers both.Located in a vibrant community with parks, schools (including Francophone, Public, and Catholic), the Dashmesh Cultural Centre, Genesis Centre, library, and all major amenities just minutes away. Transit, shopping, and playgrounds are all within walking distance. A rare opportunity—don’t miss out on this exceptional home!

Inclusions: all furniture negotiable

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1032.80

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques
Chambres : 2+3
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4014.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Asphalte, Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1032.80 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Diamond Realty & Associates Ltd

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

585 000 $

Prix affiché

486 223 $

591 923 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 33 Martinridge Road NE, Calgary, AB, T3J 3L4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Martinridge Road NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Martinridge Road NE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198mm

2050

211,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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