3640 8 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1E1

2 499 999 $

No. MLS® A2252777

Maison À vendre à Parkdale, Calgary, Alberta

2 499 999 $

  • 4

    Chambres

  • 5

    Salles de bain

  • 4796.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

Discover unmatched luxury and thoughtful design at 3640 8 Ave NW, a custom-built masterpiece by award-winning Ace Homes in the heart of Parkdale. Spanning over 5,500 sq. ft. across four levels, this home stands out with four bedrooms each featuring a private ensuite, a third-floor entertainment retreat with theatre room, bar, and balcony, and a one-of-a-kind spa-inspired wet room in the basement with a steam shower and cold plunge. Every detail has been carefully curated to blend modern elegance with everyday comfort.The main floor welcomes you with a grand foyer and built-in wardrobe, leading into a front living room and a spacious rear family room. At the center, the chef’s kitchen is equipped with stainless steel appliances, built-in microwave and wall oven, and a large butler’s pantry, while the dining area flows seamlessly between the kitchen and family space. A private office/den and stylish powder room complete the main level. Upstairs, the primary suite is a luxurious retreat with a spa-like 5-pc ensuite and an oversized walk-in closet with island. Two additional bedrooms, each with walk-in closets and 3-pc ensuites, along with a bright study loft and spacious laundry room with sink and cabinetry, create an ideal family layout. The third floor is designed for entertaining, featuring a theatre room, wet bar, bonus lounge, and private balcony, plus a full bedroom with 5-pc ensuite and walk-in closet. The basement offers a large rec room with bar, a gym, extra storage, and an attached garage with dog wash, anchored by the showstopping wet room spa. Nestled in one of Calgary’s most desirable inner-city communities, this home is steps from the Bow River pathways, Edworthy Park, shops, and cafés, with quick access to Foothills Medical Centre, Alberta Children’s Hospital, the University of Calgary, and downtown. 3640 8 Ave NW delivers the perfect balance of luxury, lifestyle, and location.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 4518.88

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée, Gouttières
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Ascenseur, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Bain de vapeur, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
  • Chambres : 4+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4796.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Brique, Stuc
  • Niveaux: Trois ou plus
  • Refroidissement: Préinstallé
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 4+1
  • Style architectural: 3 étages, En rangée
  • Superficie habitable (approx): 4518.88 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RCG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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