40 West Grove Link SW, Calgary, Alberta, T3H 6E3

No. MLS® A2278281

Visite libre

Maison À vendre à West Springs, Calgary, Alberta

1 099 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 837K $ - 1.1M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

40 West Grove Link Sw, Calgary, AB - Outdoor

40 West Grove Link Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

40 West Grove Link Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

40 West Grove Link Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

40 West Grove Link Sw, Calgary, AB - Indoor

40 West Grove Link Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

40 West Grove Link Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

40 West Grove Link Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

40 West Grove Link Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

40 West Grove Link Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

40 West Grove Link Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

40 West Grove Link Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

40 West Grove Link Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

40 West Grove Link Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

40 West Grove Link Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

40 West Grove Link Sw, Calgary, AB - With View

40 West Grove Link Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

40 West Grove Link Sw, Calgary, AB - Other

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sam 24 janv 2026 12h00 - 14h00

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40 West Grove Link SW, Calgary, Alberta, T3H 6E3

1 099 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2041.78 sqft
Surface utile: 2042 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Plancher en stratifié
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau, Cuisinière(s) à gaz, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Four à micro-ondes avec hotte intégrée

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2021
Caractéristiques:
Chambres : 3+1
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 307.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 27 Mètre
Profondeur du terrain : 10.37 Mètre
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 2042 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse
Zonage: R-G
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Sous-sol 4.92 Ft x 8.25 Ft
Chambre Sous-sol 9.67 Ft x 14.08 Ft
Salle de divertissement Sous-sol 15.92 Ft x 22.83 Ft
Chaudière Sous-sol 21.50 Ft x 10.33 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 7.75 Ft x 3.00 Ft
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 13.42 Ft x 8.33 Ft
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 9.50 Ft x 23.42 Ft
Salon Niveau rez-de-chaussée 13.42 Ft x 14.67 Ft
Salle de bains Niveau supérieur 5.25 Ft x 10.33 Ft
Salle de bains Niveau supérieur 9.67 Ft x 13.42 Ft
Chambre Niveau supérieur 9.25 Ft x 10.83 Ft
Chambre Niveau supérieur 11.17 Ft x 9.25 Ft
Salle familiale Niveau supérieur 18.00 Ft x 12.58 Ft
Salle de lavage Niveau supérieur 5.25 Ft x 6.42 Ft
Chambre principale Niveau supérieur 13.00 Ft x 12.50 Ft
Autre Niveau supérieur 9.67 Ft x 5.67 Ft

Gracieuseté de : eXp Realty

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 099 000 $

Prix affiché

837 026 $

1 122 376 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 40 West Grove Link SW, Calgary, Alberta, T3H 6E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 West Grove Link SW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 West Grove Link SW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 205,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

205,5mm

2050

219,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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