4311 7A Avenue SE, Calgary, AB, T2A 3A6

No. MLS® A2272535

Maison À vendre à Forest Heights - West, Calgary, Alberta

419 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 366K $ - 446K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4311 7A Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor

4311 7A Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With View

4311 7A Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4311 7A Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4311 7A Avenue Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

4311 7A Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

4311 7A Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

4311 7A Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4311 7A Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4311 7A Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4311 7A Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4311 7A Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

4311 7A Avenue SE, Calgary, AB, T2A 3A6

419 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

5000+ SQFT FULLY FENCED AND GATED YARD! NO CONDO FEES! FULLY RENOVATED! CLOSE TO ALL AMENITITES! Welcome to this NO CONDO FEE TOWNHOME in the AMENITY RICH COMMUNITY OF FOREST HEIGHTS! You are ONLY MINUTES FROM DOWNTOWN, INTERNATIONAL AVENUE, STONEY TRAIL SE AND DEERFOOT TRAIL SE! This FULLY RENOVATED TOWNHOME SITS ON A 5000+ SQFT LOT WITH A FULL FENCE AND GATE! Step inside the home to be greeted with MODERN FINISHES such as LUXURY VINLY PLANK, MDF SHELVING, BUILT-IN SHELVES AND ELECTRIC FIREPLACE, BRAND NEW FLOOR TO CEILING KITCHEN AND STAINLESS STEEL APPLIANCES! The MAIN FLOOR has a HUGE LIVING ROOM with a BUILT-IN ELECTRIC FIREPLACE WITH STORAGE! The KITCHEN IS BRAND NEW WITH FLOOR TO CEILING CABINETS AND STAINLESS STEEL APPLIANCES! The KITCHEN is connected to the DINING ROOM that OVERLOOKS FOR YOUR 5000+ SQFT LOT! Make your way up the stairs to find BEAUTIFUL GLASS RAILING leading to the UPPER LEVEL TO BE GREETED WITH 3 BEDROOMS (ONE OF WHICH IS THE HUGE PRIMARY BEDROOM) and a FULLY RENOVATED 4PC BATHROOM! The BASEMENT IS FULLY FINISHED in the SAME FINISHINGS AS THE UPPER LEVELS with an ADDITIONAL BEDROOM/OFFICE/GYM/MEDIA ROOM, your LAUNDRY and ANOTHER 4PC BATHROOM! The home also has UPDATED WINDOWS AND VINYL SIDING. This HOME IS MOVE IN READY AND PERFECT FOR THE GROWING FAMILY, YOUNG PROFESSIONAL. The LARGE LOT is perfect for FAMILY GATHERINGS, KIDS AND EVEN PETS! The home is only 15 MINUTES TO DOWNTOWN YYC, and ONLY 18 MINUTES TO YYC AIRPORT! There are many schools and shopping centers nearby as well!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1103.94

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Allée, Avec barrière, Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5102.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1103.94 Pieds carrés
Toiture:
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

419 900 $

Prix affiché

366 433 $

446 092 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,58 %

Variation des prix (1 an)

67,83 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4311 7A Avenue SE, Calgary, AB, T2A 3A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4311 7A Avenue SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4311 7A Avenue SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,3mm

2050

210,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails