4728 Rundlehorn Drive NE, Calgary, AB, T1Y 2N4

No. MLS® A2273423

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rundle, Calgary, Alberta

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 553K $ - 660K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Indoor

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - With Exterior

4728 Rundlehorn Drive Ne, Calgary, AB - With View

4728 Rundlehorn Drive NE, Calgary, AB, T1Y 2N4

649 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

***GREAT VALUE ALERT***$250,000 (YES, QUARTER OF ONE MILLION DOLLARS!!!) has been spent in 2023-25 on RENOVATIONS and improvements of this IMMACULATE PROPERTY located in the heart of the sought after community of Rundle. Welcome to 4728 RUNDLEHORN DRIVE. This is NOT YOUR AVERAGE fix and flip. The owner went over and above to renovate this property. There are AT LEAST 14 REASONS WHY YOU SHOULD BUY THIS HOUSE: 1) Legal, Legal, Legal BASEMENT SUITE (yes, it's LEGAL!!!) - it offers 2 BEDROOMS with HUGE EGRESS WINDOWS, a kitchen, a dining area, a living room, a 4PC bathroom and a separate laundry. Master bedroom is HUGE and has 2 windows (VERY RARE!). ***EVERYTHING HERE IS NEW!!!. Appliances are BRAND NEW (2025)***Note: the basement is rented out to an awesome tenant (month to month) at $1200/month + $200 (for utilities). 2) The Main Floor offers - a STATE OF THE ART High End KITCHEN (fancy backsplash, GRANITE COUNTERTOPS, cabinets that reach the ceiling, ultra high end SAMSUNG APPLIANCES.... so fancy even the fridge has a built-in TV and WI-Fi in it!). 3/4" solid HARDWOOD FLOORING THROUGHOUT the main floor (none of that cheap LVP here!). French Doors leading to a COMPOSITE DECK. 2 newly renovated bathrooms. Master bedrooms comes with its own 2PC ensuite and the other bathroom is 5PC!!! Separate laundry with high end ELECTROLUX washer and dryer. Side entrance to the backyard. 3) NEW ROOF SHINGLES (2024). 4) NEW VINYL SIDING/SOFFIT/FACIA/GUTTERS. 5) All NEW WINDOWS(upstairs and in the basement)6) New interior and exterior doors. 6) High efficiency furnace and a CENTRAL AIR CONDITIONING UNIT. 7) Mechanic's Dream 22' x 24' HEATED GARAGE with 10' ceilings and a 9' metal garage door (new motor). This garage will absolutely blow you away! 8) RV parking (for up to 6 cars!) with a heavy duty CONCRETE PAD and SUPER COOL COMMERCIAL GRADE AUTOMATIC METAL SLIDING GATE (you just don't see this kind of stuff anywhere else! Are you excited now???) 9) Brand New Pressure Treated Wood Fence. 10) Low maintenance front and backyard with a ton of concrete work done. 11) Gazebo in the backyard. 12) 2 wood burning fireplaces upstairs and downstairs(each has its own separate chimney) 13) 4 surveillance cameras for your security. 14) LOCATION, LOCATION, LOCATION - steps away from Rundle School (K-6), Cecil Swanson School (K-6), Dr. Gordon Higgins School (7-9), St. Rupert School (K-6). Easy access to Sunridge Mall and LRT. Quick commute to downtown and YYC. Where else can you buy a property like this???!!! You absolutely have to come and see it NOW!!! Do not wait. It will NOT LAST LONG! Hurry up!

Inclusions: Basement fridge, stove, washer and dryer

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1082.88

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salon, Manteau, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner
Chambres : 2+2
Chauffage: Foyer(s), Bois
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5134.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1082.88 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

552 669 $

659 868 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 4728 Rundlehorn Drive NE, Calgary, AB, T1Y 2N4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4728 Rundlehorn Drive NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4728 Rundlehorn Drive NE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,3mm

2050

210,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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