237 BIRCH Avenue, Cold Lake, AB, T9M 1E6

Gracieuseté de Beverley D Howarth de RE/MAX Platinum Realty, Teneah M Farris de RE/MAX Platinum Realty

417 500 $

No. MLS® E4460881

Maison À vendre à Cold Lake, Alberta

417 500 $

  • 3

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • 585.29 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Imagine waking up to the soothing sound of waves just steps away. Nestled on the sought-after Birch Avenue, this beautiful home captures natural light from the moment you step inside. The main level features a welcoming living room, formal dining space, bright breakfast nook, and a well-designed kitchen with direct access to the backyard, plus a convenient 2-piece bath.Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms, a full 4-piece bathroom, and a private ensuite complete with a jetted tub and separate shower. The fully finished basement offers endless possibilities—whether you envision a home theatre, games area, or a versatile rec space. Most recent upgrades include: new shingles (Sept 2025), new furnace (Oct 2025), and vinyl windows (approximately 10 years ago). This property combines modern updates with a prime location, making it an exceptional place to call home.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 170.01

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1988
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - en surplus, VR Espace de rangement, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - en surplus, VR Espace de rangement, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Vue sur lac
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 585.29 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Vue sur lac
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 1 étage et demi
  • Superficie habitable (approx): 170.01 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : RE/MAX Platinum Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-10-27 à 20:09

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