2014 24 Avenue, Delburne, AB, T0M 0V0

No. MLS® A2271849

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Delburne, Alberta

218 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 188K $ - 238K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2014 24 Avenue, Delburne, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2014 24 Avenue, Delburne, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2014 24 Avenue, Delburne, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2014 24 Avenue, Delburne, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2014 24 Avenue, Delburne, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2014 24 Avenue, Delburne, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2014 24 Avenue, Delburne, AB - Indoor With Fireplace

2014 24 Avenue, Delburne, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2014 24 Avenue, Delburne, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2014 24 Avenue, Delburne, AB - Indoor Photo Showing Basement

2014 24 Avenue, Delburne, AB - Outdoor With Exterior

2014 24 Avenue, Delburne, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2014 24 Avenue, Delburne, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2014 24 Avenue, Delburne, AB - Outdoor With View

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2014 24 Avenue, Delburne, AB, T0M 0V0

218 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This charming 750.81 sq ft one-and-a-half storey cottage-style home in Delburne offers cozy living with thoughtful updates throughout, featuring two bedrooms including a main-floor primary with a walk-in closet, a second bedroom on the upper level, and a convenient four-piece bathroom with main-level laundry. The inviting living room showcases engineered hardwood flooring and a wood-burning fireplace, while the kitchen and dining area highlight classic black-and-white checkered flooring paired with crisp white cabinets and countertops. Outside, the fully fenced yard includes a covered upper deck with two additional lower-tiered decks, perfect for outdoor enjoyment, along with a single detached garage equipped with a wood stove and attached car port for storage. Recent 2023 upgrades include: a new hot water tank, flooring, dishwasher and dryer. A poured concrete crawl space provides ample storage and houses the furnace and hot water tank, completing this warm and welcoming Delburne home. Delburne, Alberta offers a surprisingly wide range of amenities for a small central-Alberta village, and is located 40 km east of Red Deer. Delburne features a K–12 school, a medical centre with a pharmacy, and high-speed fibre-optic internet, which together make the community practical for families and remote workers. You have access to grocery stores, restaurants, a gas station, walking trails, a spray park, a golf course and so much more. If you are tired of the hustle and bustle lifestyle in a larger area, this may be the perfect place for you to reside.

Inclusions: REFRIGERATOR, DISHWASHER, ELECTRIC STOVE, CEILING FAN(S), WASHER, DRYER

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 750.81

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques du foyer: Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Entrée en gravier, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Bois, Poêle à bois
Détails de la fondation: Béton coulé, Voir remarques
Dimensions du terrain : 5017.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 750.81 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Century 21 Maximum

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

218 000 $

Prix affiché

188 303 $

238 295 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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82,46 %

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Emplacement de 2014 24 Avenue, Delburne, AB, T0M 0V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2014 24 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2014 24 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,5mm

2050

210,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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