8 FOURTH Street, Duffield, AB, T0E 0N0

Gracieuseté de Renee Degenhardt de Digger Real Estate Inc., Damian Wright de Digger Real Estate Inc., Isaac I Kristensen de Digger Real Estate Inc.

No. MLS® E4470007

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Duffield, Alberta

319 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8 Fourth Street, Duffield, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8 Fourth Street, Duffield, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8 Fourth Street, Duffield, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

8 Fourth Street, Duffield, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

8 Fourth Street, Duffield, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

8 Fourth Street, Duffield, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8 Fourth Street, Duffield, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8 Fourth Street, Duffield, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8 Fourth Street, Duffield, AB - Outdoor With Exterior

8 Fourth Street, Duffield, AB - Indoor Photo Showing Basement

8 Fourth Street, Duffield, AB - Indoor With Storage

8 Fourth Street, Duffield, AB - Indoor Photo Showing Garage

8 FOURTH Street, Duffield, AB, T0E 0N0

319 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in the quiet community of Duffield, Alberta, this 3 bedroom, 2 bathroom bi level offers space, function, and small town charm. Set on an impressive quadruple lot, the property provides room to breathe, grow, and play. The home features a bright and practical layout with comfortable living areas on both levels, ideal for families or those who enjoy hosting. An attached double car garage adds everyday convenience, while the separate shop is a standout feature for hobbyists, tradespeople, or anyone needing extra storage or workspace. With ample outdoor space in the South-Facing yard, this property is a rare opportunity to enjoy country style living with the comfort of a solid family home. Some new upgrades include: Steel roof, On-Demand Hot Water & Boiler forced air heating.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 112.7

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier
Appareils ménagers: Lave-vaisselle - portatif, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1973
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Coin de rue
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 1618.74 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Carré
Points d'intérêt du site: Coin de rue
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 112.7 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : Digger Real Estate Inc.

Dernière mise à jour des données le 2026-01-14 à 18:28

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

39,24 %

Variation des prix (1 an)

60,06 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8 FOURTH Street, Duffield, AB, T0E 0N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 FOURTH Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 FOURTH Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 226,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

209,3mm

2050

226,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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