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105 2612 109 Street, Edmonton, AB, T6J 3T1

Gracieuseté de Keith B Madsen de MaxWell Progressive
No. MLS® E4449131
Copropriété À vendre à Ermineskin, Edmonton, Alberta
359 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Outdoor
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Outdoor
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Outdoor
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room
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105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
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105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
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105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
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105 2612 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage
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105 2612 109 Street, Edmonton, AB, T6J 3T1
359 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

MODERN LUXURY 2 BED 2 BATH CONDO WITH 2 TITLED UNDERGROUND PARKING STALLS & TITLED STORAGE UNIT! STEPS TO CENTURY PARK LRT! This upgraded main floor unit boasts massive windows, loads of natural light, gas range, granite counter tops, stainless steel appliances, modern finishes, open concept, 9 ft ceilings, 2 large bedrooms, 2 full bathrooms (including a 5pc spa like ensuite with soaker tub), in-suite laundry, AND AN OVER 900SQFT PATIO! This is truly a one of a kind unit! It's not often you can grow a garden, entertain, and bbq on the patio of your very own condo! This is a solid CONCRETE CONSTRUCTION building that has many amenities including an exercise room! This LOCATION is perfect unit for easy access to all amenities and easy commute to downtown, U of A or any of the LRT stops! ALL UTILITIES, INTERNET and AMENITIES INCLUDED WITHIN THE CONDO FEE!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 93.13

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière au gaz
  • Bâti en: 2009
  • Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Terrasse, Salle d'exercice, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Cages de rangement
  • Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Terrasse, Salle d'exercice, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Cages de rangement
  • Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Ventilo-convecteur, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 64.57 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 785 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Électricité, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Services Internet, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Voir remarques
  • Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Carreaux (pas céramique)
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 93.13 Mètres carrés
  • Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 16

Gracieuseté de : MaxWell Progressive

Dernière mise à jour des données le 2025-11-07 à 19:14

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2025 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Emplacement de 105 2612 109 Street, Edmonton, AB, T6J 3T1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105 2612 109 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,6℃
2050
32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105 2612 109 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
199,2mm
2050
216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 105 2612 109 Street, Edmonton, AB, T6J 3T1

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

115 450.46 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.62 %

Certificat d'études universitaires

0.98 %

Diplômes d'études universitaires

30.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.65 %

En transport en commun

20.05 %

À pied

5.25 %

À bicyclette

0.06 %

Par tout autre moyen

2.99 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

58.52 %

Maisons

41.48 %

Achat ou location

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