13804 85 Avenue, Edmonton, AB, T5R 3Y7

Gracieuseté de Wassim Moustapha de Initia Real Estate, Max Segal de Real Broker

No. MLS® E4456970

Maison À vendre à Laurier Heights, Edmonton, Alberta

2 190 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.9M $ - 2.3M $

4+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13804 85 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

13804 85 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

13804 85 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

13804 85 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

13804 85 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

13804 85 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

13804 85 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

13804 85 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

13804 85 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

13804 85 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

13804 85 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

13804 85 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

13804 85 Avenue, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

13804 85 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

13804 85 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

13804 85 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

13804 85 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

13804 85 Avenue, Edmonton, AB, T5R 3Y7

2 190 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to luxury living in Laurier, one of Edmonton’s most prestigious neighbourhoods. This stunning 3030 sq. ft. custom-built infill showcases exceptional craftsmanship and high-end finishes throughout. Step inside this 5 bed / 4.5 bath (with 2 being ensuites plus 1 jack and Jill for ultimate privacy) home to discover hardwood floors through the main and upper levels, creating warmth and elegance. The gourmet kitchen is a chef’s dream, featuring stone countertops, high end appliances, butlers pantry, and sliders opening up to the yard for a seamless, modern look. The Vaulted primary suite is a private retreat, a spa-inspired ensuite offering in-floor heating, and a spacious walk-in closet. Enjoy year-round comfort with central air conditioning. The triple car garage, upgraded framing, enhanced ceiling height, irrigation system, heated floors, and private home gym add to the convenience and luxury. Perfectly located near the river valley, U of A, Whyte Ave and downtown, this home is a rare gem.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 281.42

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Refroidisseur de vin/boissons, Chauffage de garage, Minibar
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Salle d'exercice, Eau chaude sans réservoir, Minibar, Aménagement intercalaire, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Salle d'exercice, Eau chaude sans réservoir, Minibar, Aménagement intercalaire, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage triple détaché
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Aire de pique-nique, Écoles
Chambres : 4+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 496.81 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Aire de pique-nique, Écoles
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 281.42 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 10

Gracieuseté de : Initia Real Estate, Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2025-11-20 à 15:13

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 190 000 $

Prix affiché

1 878 361 $

2 286 700 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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