13915 104 Avenue, Edmonton, AB, T5N 0W5

Gracieuseté de Amanda Olivari de RE/MAX River City

No. MLS® E4467391

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Glenora, Edmonton, Alberta

2 680 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13915 104 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

13915 104 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

13915 104 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

13915 104 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

13915 104 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

13915 104 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

13915 104 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

13915 104 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

13915 104 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

13915 104 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

13915 104 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

13915 104 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

13915 104 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

13915 104 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

13915 104 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

13915 104 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

13915 104 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

13915 104 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

13915 104 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

13915 104 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

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13915 104 Avenue, Edmonton, AB, T5N 0W5

2 680 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience luxury living in this 4300+ sqft custom FC Developments home in prestigious Glenora. Crafted in 2021, this 5-bed + main floor den/flex space blends modern elegance with exceptional upgrades. The gourmet chef’s kitchen impresses with Sub-Zero side-by-side fridge & freezer, Wolf gas range with custom knobs, double drink drawers, and a stunning Calacatta Gold polished quartz island. Enjoy a deluxe Sonos sound system inside and out. The corner lot offers a private, fully landscaped oasis with 90+ trees/plants on drip lines, and irrigation system. The lower level is built for entertaining with a wet bar, extra fridge, gym, storage and heated floors. Retreat to a luxurious primary with steam shower and heated ensuite flooring. Additional features include laundry on both levels, reverse osmosis filtration, central A/C, and a heated 3-car oversized garage with bathroom and ready to finish upper level, to name a few! A home built with care, warmth and the perfect space to create a lifetime of memories.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 269.95

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle - Energy Star, Sécheuse, Congélateur, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière au gaz, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Refroidisseur de vin/boissons, Rideaux et stores
Bâti en: 2021
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Bar, Plafond 10 pieds, Range-placards, Terrasse, Salle d'exercice, Balcon avant, Isolation - Mise à jour, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Système de gicleurs - souterrain, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Unité murale intégrée, Minibar, Aménagement intercalaire, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Bar, Plafond 10 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Salle d'exercice, Balcon avant, Isolation - Mise à jour, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Système de gicleurs - souterrain, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Unité murale intégrée, Minibar, Aménagement intercalaire, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Isolé, Surdimensionné, Garage triple détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 650.82 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Carreaux (pas céramique)
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 269.95 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 11
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 22:57

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20,67 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 13915 104 Avenue, Edmonton, AB, T5N 0W5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13915 104 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13915 104 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,9mm

2050

213,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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