16640 14 Avenue, Edmonton, AB, T6W 3C3

Gracieuseté de Casey Bonnett de Exp Realty, Janine Ouderkirk de Exp Realty

No. MLS® E4466503

Maison À vendre à Edmonton, Alberta

669 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 635K $ - 773K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

16640 14 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

16640 14 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

16640 14 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

16640 14 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

16640 14 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

16640 14 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

16640 14 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

16640 14 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

16640 14 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

16640 14 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

16640 14 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

16640 14 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

16640 14 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

16640 14 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

16640 14 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

16640 14 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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16640 14 Avenue, Edmonton, AB, T6W 3C3

669 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover this stunning home in desirable Glenridding, tucked away on a quiet cul-de-sac with a LARGE PIE-SHAPED yard and mature tree for added privacy. The TRIPLE ATTACHED GARAGE with tandem bay provides exceptional space. Inside, 9-ft ceilings and hardwood floors highlight the open main floor, featuring a double-sided fireplace, quartz countertops, large pantry, and central A/C. Upstairs offers a spacious bonus room, three bedrooms with a luxurious primary suite with 5-pc ensuite and walk-in closet. The basement impresses with 9-ft ceilings, a quartz wet bar, and plenty of room to entertain. Access to the garage through a large mudroom. Step outside to a composite deck, pergola, and hot tub (as-is), ideal for summer relaxation. Additional highlights include on-demand hot water, upgraded finishes, and excellent curb appeal. Conveniently close to schools, shopping, and restaurants, with quick access to Anthony Henday—this home blends comfort, style, and location.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 200.7

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Chauffage de garage, Spa
Bâti en: 2015
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Spa, Eau chaude sans réservoir, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle, Minibar, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Spa, Eau chaude sans réservoir, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle, Minibar, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Tandem, Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 200.7 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 56

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-28 à 19:09

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

669 900 $

Prix affiché

634 708 $

772 688 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,13 %

Variation des prix (1 an)

33,55 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

31,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 16640 14 Avenue, Edmonton, AB, T6W 3C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16640 14 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16640 14 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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