17327 106 Street, Edmonton, AB, T5X 3W9

Gracieuseté de Matt Ferguson de Exp Realty

No. MLS® E4467367

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Baturyn, Edmonton, Alberta

539 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 530K $ - 645K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

17327 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

17327 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

17327 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor

17327 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

17327 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

17327 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

17327 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

17327 106 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

17327 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

17327 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

17327 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

17327 106 Street, Edmonton, AB, T5X 3W9

539 999 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover the newest standout in Baturyn... a home that redefines modern living in an established community. This isn't just a renovation; it’s a contemporary masterpiece featuring a striking designer porcelain feature wall and sleek glass railings that immediately set a sophisticated tone. The chef-inspired kitchen is the heart of the main floor, equipped with premium appliances and flowing seamlessly into a sunlit dining space designed for hosting. The main floor offers three spacious bedrooms, including a primary retreat with a chic private ensuite. The "wow" factor continues in the fully finished basement, which features a custom fireplace media wall and a layout designed for extended family or guests. The lower level includes two additional bedrooms—one of which is a true VIP suite with its own private lounge and ensuite bath. Situated on a commanding corner lot with an oversized double garage and expansive deck, this home offers the perfect blend of luxury finishes and functional family living.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 94.93

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1977
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 573.90 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 4
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 94.93 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 27

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-04 à 01:11

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

539 999 $

Prix affiché

530 196 $

645 456 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,5 %

Variation des prix (1 an)

28,67 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

13,48 %

Variation des prix (1 an)

27,67 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 17327 106 Street, Edmonton, AB, T5X 3W9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17327 106 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17327 106 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,2mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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