1969 GARNETT Way, Edmonton, AB, T5T 6T5

Gracieuseté de Jason A Thomas de Royal Lepage Summit Realty

No. MLS® E4465889

Maison À vendre à Glastonbury, Edmonton, Alberta

600 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 515K $ - 615K $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1969 Garnett Way, Edmonton, AB - Outdoor

1969 Garnett Way, Edmonton, AB - Outdoor With View

1969 Garnett Way, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1969 Garnett Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1969 Garnett Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1969 Garnett Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

1969 Garnett Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1969 Garnett Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1969 Garnett Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1969 Garnett Way, Edmonton, AB - Indoor With Storage

1969 Garnett Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1969 Garnett Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1969 Garnett Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1969 Garnett Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1969 Garnett Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

1969 Garnett Way, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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1969 GARNETT Way, Edmonton, AB, T5T 6T5

600 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Walkout backing onto a pond and next to a walking trail! This 1,913 sq ft two story home with a fully finished walkout basement, has 4 bedrooms upstairs, and 4 bathrooms. Sunny southwest backyard is meant to be enjoyed as it backs directly onto a scenic pond and walking trails. The main floor is bright and open, featuring a spacious living room separated by the dining area with a 3 sided gas fireplace, and a maple island kitchen with pantry. Step out onto the SW facing deck from the dining room and take in the views—perfect for enjoying summer evenings. Upstairs, you'll find four generously sized bedrooms, including a master bedroom suite with a walk-in closet and full ensuite. The recently developed walkout basement, adds a fourth full bath, and a huge rec room, wet bar with direct access to a private patio and beautifully landscaped yard. Upgrades include new shingles (2021), high efficient furnace (2024) and more. Quiet street minutes away from shopping, restaurants and numerous walking trails.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 177.69

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2003
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Sous-sol descendant
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Sous-sol descendant
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Façade sur le lac, Clôturé, Golf à proximité, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang, Vue sur lac, Propriété riveraine
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 470.47 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Largeur du terrain en façade : 10.9 Mètre
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Façade sur le lac, Clôturé, Golf à proximité, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang, Vue sur lac, Plan d'eau Property
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 177.69 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 58
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 18:26

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Jason Thomas

Associate Royal LePage Summit Realty *

Mobile :780.499.5696

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

600 000 $

Prix affiché

515 304 $

615 256 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,13 %

Variation des prix (1 an)

28,91 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

28,38 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1969 GARNETT Way, Edmonton, AB, T5T 6T5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1969 GARNETT Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1969 GARNETT Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,6mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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