211 25 Street, Edmonton, AB, T6X 3K3

Gracieuseté de Satvir Nagpal de Royal LePage METRO, Nirmaljit S Sidhu de Royal LePage METRO

No. MLS® E4468737

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Laurel, Edmonton, Alberta

479 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

211 25 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

211 25 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

211 25 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

211 25 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

211 25 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

211 25 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

211 25 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

211 25 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

211 25 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

211 25 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

211 25 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

211 25 Street, Edmonton, AB, T6X 3K3

479 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully crafted 1,550+ sq. ft. back-laned home by Singh Builders in the community of Alces. The main level features a bright, open-concept design with a warm living area complete with a fireplace, a stylish kitchen with upgraded finishes, a spacious dining space, a functional mudroom, and a convenient half bath. Upstairs, enjoy a comfortable bonus room, a spacious primary suite with a walk-in closet and private ensuite, two additional bedrooms, a full bathroom, and the ease of upper-floor laundry. Finished with durable luxury vinyl plank flooring throughout, this home blends modern style with everyday practicality. Ideally located close to future schools, parks, and amenities, this is a great opportunity to secure a home in one of South Edmonton’s fastest-growing communities.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 144.98

Caractéristiques :

Accès routier: Béton, Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Voir remarques, Builder Appliance Credit
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Pas de garage
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 144.98 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 53

Dernière mise à jour des données le 2025-12-30 à 20:11

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Note :

Commentaires :

Satvir Nagpal

Sales Representative Royal LePage Metro *

Mobile :780.500.5555

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Nirmaljit Sidhu

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33,45 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,09 %

Variation des prix (1 an)

32,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 211 25 Street, Edmonton, AB, T6X 3K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211 25 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211 25 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,9mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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