409 10520 56 Avenue, Edmonton, AB, T6H 0X7

Gracieuseté de Sheldon Casavant de Century 21 Masters, Aldo Esposito de Century 21 Masters

No. MLS® E4467489

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Pleasantview, Edmonton, Alberta

284 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 244K $ - 291K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

409 10520 56 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

409 10520 56 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

409 10520 56 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

409 10520 56 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

409 10520 56 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

409 10520 56 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

409 10520 56 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

409 10520 56 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With View With Exterior

409 10520 56 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

409 10520 56 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

409 10520 56 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

409 10520 56 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

409 10520 56 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

409 10520 56 Avenue, Edmonton, AB - Other

409 10520 56 Avenue, Edmonton, AB, T6H 0X7

284 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Serenity Gardens! This upgraded and exceptionally maintained top-floor 2 bedroom condo, with air-conditioning, 2 titled underground parking stalls, and storage cage, is available for immediate possession. The spacious entryway and hardwood floors welcomes you into the open concept living space. Enjoy cooking in your stunning kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and spacious island. Relax with family and friends in the large living room and on the East-facing balcony. The primary suite includes a walk-through closet and 3-piece ensuite, while the second bedroom and 4-piece main bath are perfect for a home office or growing family. Convenience is key with the in-suite laundry and generous storage. Take advantage of the building's party room and ideal location, with prime access to public transit, Calgary Trail, and Southgate Mall. Move-in ready and a must see!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 85.19

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2010
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Pavillon, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Fenêtres en vinyle, Cages de rangement
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Pavillon, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Fenêtres en vinyle, Cages de rangement
Caractéristiques du stationnement: Double intérieur, Chauffé, Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Thermopompe, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 67.96 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 492 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 85.19 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 15
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2025-12-06 à 00:05

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

284 000 $

Prix affiché

243 898 $

291 206 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 409 10520 56 Avenue, Edmonton, AB, T6H 0X7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 409 10520 56 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 409 10520 56 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,7mm

2050

215,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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