435 1520 HAMMOND Gate, Edmonton, AB, T6M 0J4

Gracieuseté de Piyush Chawla de Real Broker

No. MLS® E4461475

Copropriété À vendre à The Hamptons, Edmonton, Alberta

299 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 289K $ - 352K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

435 1520 Hammond Gate, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

435 1520 Hammond Gate, Edmonton, AB - Outdoor With View

435 1520 Hammond Gate, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

435 1520 Hammond Gate, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

435 1520 Hammond Gate, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

435 1520 Hammond Gate, Edmonton, AB - Indoor

435 1520 Hammond Gate, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

435 1520 Hammond Gate, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

435 1520 Hammond Gate, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

435 1520 Hammond Gate, Edmonton, AB - Other

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435 1520 HAMMOND Gate, Edmonton, AB, T6M 0J4

299 500 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning top-floor, end-unit condo featuring 15-foot ceilings and a rare two-level loft layout! This beautifully upgraded home offers 2 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, and a renovated kitchen with upgraded appliances, a breakfast bar, and plenty of cupboard space. The bright and airy open-concept living and dining area flows seamlessly onto a private balcony with an impressive view. Upstairs, you'll find a loft-style family room overlooking the main level — a rare find that adds extra living space and modern flair. Enjoy the comfort of 2 titled underground parking stalls, plus bonus income with one stall currently rented at $120/month. With ample visitor parking and an executive-style layout, this home is truly one of a kind. Don’t miss your chance to own this gorgeous, spacious, and unique condo—perfect for professionals, small families, or investors.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 133 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2008
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Petit ruisseau, Communauté sécurisée, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Chambres : 2
Chauffage: Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 113.57 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 816 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Petit ruisseau, Communauté sécurisée, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à plusieurs paliers
Superficie habitable (approx): 133 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 58

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2025-11-29 à 21:05

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 500 $

Prix affiché

289 340 $

352 240 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 435 1520 HAMMOND Gate, Edmonton, AB, T6M 0J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 435 1520 HAMMOND Gate , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 435 1520 HAMMOND Gate , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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