531 ABBOTTSFIELD Road, Edmonton, AB, T5W 4R3

Gracieuseté de David Tomczyk de RE/MAX Excellence, Anna Tomczyk de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4469483

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Abbottsfield, Edmonton, Alberta

170 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

531 Abbottsfield Road, Edmonton, AB - Outdoor

531 Abbottsfield Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

531 Abbottsfield Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

531 Abbottsfield Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

531 Abbottsfield Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

531 Abbottsfield Road, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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531 ABBOTTSFIELD Road, Edmonton, AB, T5W 4R3

170 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

3 bedroom, 1 bath end-unit townhouse with a fenced yard and bright main living areas. The open layout connects the living and dining spaces for easy everyday use. Low condo fees of $261 per month make ownership affordable. This home is well suited for first-time buyers or investors. Conveniently located within walking distance to schools, a recreation centre, transit, and nearby amenities.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 101.8

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1972
Caractéristiques de commodités: Stationnement - visiteurs, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - visiteurs, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 230.66 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Frais de copropriété : 261 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 101.8 Mètres carrés
Toit: Inconnu
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 23
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-01-10 à 21:04

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Emplacement de 531 ABBOTTSFIELD Road, Edmonton, AB, T5W 4R3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 531 ABBOTTSFIELD Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 531 ABBOTTSFIELD Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,7mm

2050

210,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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