5512 Allbright SQ SW, Edmonton, Alberta, T6W 3V1

No. MLS® E4467465

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Allard, Edmonton, Alberta

619 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5512 Allbright Sq Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

5512 Allbright Sq Sw, Edmonton, AB - Outdoor

5512 Allbright Sq Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5512 Allbright Sq Sw, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

5512 Allbright Sq Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5512 Allbright Sq Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5512 Allbright Sq Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

5512 Allbright Sq Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

5512 Allbright Sq Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5512 Allbright Sq Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink With Upgraded Kitchen

5512 Allbright Sq Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5512 Allbright Sq Sw, Edmonton, AB - Indoor

5512 Allbright Sq Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5512 Allbright Sq Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5512 Allbright Sq Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5512 Allbright Sq Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

5512 Allbright Sq Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

5512 Allbright Sq Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

5512 Allbright Sq Sw, Edmonton, AB - Outdoor With View

5512 Allbright Sq Sw, Edmonton, AB - Other

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5512 Allbright SQ SW, Edmonton, Alberta, T6W 3V1

619 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the sought-after community of Allard in Southwest Edmonton, where comfort and convenience come together. This well-maintained home features over 2,000 sq. ft. of total living space with large upgraded windows, extended kitchen cabinetry, quartz countertops, and stainless steel appliances. Enjoy the open-concept main floor complete with 9 ft ceilings, a cozy fireplace, and an expanded dining area ideal for hosting. The upper level offers 3 generous bedrooms, a bonus room, and a convenient laundry room. Added features include a double attached garage, central vacuum, water softener and a nice large deck. Located just steps from Dr. Lila Fahlman School (K-9), Dr. Anne Anderson High School, parks, Heritage Valley Towne Centre shopping, gas station, and the community ice rink. Walking distance to amenities with quick access to Anthony Henday, Calgary Trail, and EIA only 10 minutes away. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Alimentation du foyer: Électricité
État du sous-sol: Non aménagé
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Services: Plafond - 9 pi
Stationnement: Oui
Surface utile: 2004 sqft
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Inconnu
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Ouvre-porte de garage, Hotte, Four encastré, Micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière, Aspirateur central, Machine à laver, Adoucisseur d'eau, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2017
Caractéristiques: Aucune voie d'accès à l'arrière, Parc/réserve, Range-placards, Murs extérieurs - 2x6, Maison sans animaux, Maison sans fumeurs
Chambres : 3
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 348.12 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de jeu, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 2004 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Niveau rez-de-chaussée 3.88 m x 5.00 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.46 m x 3.35 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.09 m x 5.65 m
Chambre principale Niveau supérieur 3.63 m x 4.94 m
2e chambre Niveau supérieur 3.21 m x 3.67 m
3e chambre Niveau supérieur 3.21 m x 3.04 m
Autre Niveau supérieur 5.45 m x 3.68 m

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JIYA PATEL

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33,55 %

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31,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5512 Allbright SQ SW, Edmonton, Alberta, T6W 3V1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5512 Allbright SQ SW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5512 Allbright SQ SW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

217,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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