6038 CRAWFORD Drive, Edmonton, AB, T6W 4L5

Gracieuseté de Alan H Gee de RE/MAX Elite, Michelle P Chau de RE/MAX Elite

No. MLS® E4467289

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edmonton, Alberta

1 125 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6038 Crawford Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

6038 Crawford Drive, Edmonton, AB - Outdoor

6038 Crawford Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6038 Crawford Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

6038 Crawford Drive, Edmonton, AB - Indoor

6038 Crawford Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

6038 Crawford Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

6038 Crawford Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

6038 Crawford Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

6038 Crawford Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

6038 Crawford Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

6038 Crawford Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

6038 Crawford Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

6038 Crawford Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6038 Crawford Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

6038 Crawford Drive, Edmonton, AB - Outdoor With View

6038 CRAWFORD Drive, Edmonton, AB, T6W 4L5

1 125 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to this luxury, quality & well-designed residence. A former lottery showhome just steps to Jagare Ridge Golf Course. This impressive 2-storey offers nearly 4,700sf of total living space on 3 levels. The main floor showcases an open layout w/custom millwork, feature walls & a chef’s kitchen with upgraded built-in appliances, Dekton counters & walk-through butler’s pantry. Large dining nook framed by a stunning wall of windows. Great room will accommodate any furniture arrangement. A private office, powder room and thoughtfully designed mudroom w/built ins complete this main level. Upstairs, the luxurious primary suite features an expansive walk-in closet and 5pc grand ensuite, 2 additional bedrooms & 4pc bathroom for a gowing family. Bonus room offers dual living areas. Fully finished basement includes a rec room, games area & wetbar. 4th bedroom, full bathroom & storage for extended guest stays. Notable mentions: Central A/C, automated blinds, heated triple garage. Designer touches throughout

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 306.2

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons
Bâti en: 2021
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 623.07 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux (pas céramique)
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 306.2 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-12-03 à 00:09

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 125 000 $

Prix affiché

1 061 750 $

1 292 566 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Toutes les propriétés

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31,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6038 CRAWFORD Drive, Edmonton, AB, T6W 4L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6038 CRAWFORD Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6038 CRAWFORD Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,2mm

2050

217,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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