682 HOWATT Drive, Edmonton, AB, T6W 3K3

Gracieuseté de Ryan R Lauber de RE/MAX Elite

No. MLS® E4455793

Maison À vendre à Edmonton, Alberta

1 495 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

682 Howatt Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

682 Howatt Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

682 Howatt Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

682 Howatt Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

682 Howatt Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

682 Howatt Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

682 Howatt Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

682 Howatt Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

682 Howatt Drive, Edmonton, AB - Indoor With Storage

682 Howatt Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

682 Howatt Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

682 Howatt Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

682 Howatt Drive, Edmonton, AB - Outdoor

682 Howatt Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

682 Howatt Drive, Edmonton, AB - Outdoor With View

682 HOWATT Drive, Edmonton, AB, T6W 3K3

1 495 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Prepare to be impressed! Architecturally designed SHOWSTOPPER in one of Edmonton’s most vibrant estate communities! This exquisite Birkholz built luxury bungalow has been developed with the utmost attention to detail and quality finishing. The extraordinary home offers over 4200+ sqft of living space and sits upon an immaculate 8400+ sqft corner lot. Features include: 4 bed/3.5 baths, gorgeous kitchen, 14’ ceilings, floor to ceiling windows, exercise room, home theatre/den, triple/tandem garage, rec room, extensive use of quartz/hardwood, top of line appliances, premium cabinetry, 2 fireplaces, home automation system, custom finishings and more! Outside is the spectacular and opulent yard w/multi-tiered patio area. Steps from ravine trails and golf course views, and minutes from all other amenities. This is a truly exceptional property!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 213.11

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Lave-vaisselle - deux, Four encastré - deux, Cuisinière à induction avec surface de cuisson, Chauffage de garage
Bâti en: 2019
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Système de gicleurs - souterrain, Plafond voûté, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Système de gicleurs - souterrain, Plafond voûté, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Tandem, Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Coin de rue, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 1+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 787.71 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Coin de rue, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 213.11 Mètres carrés
Toit: Membrane EPDM
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-12-01 à 21:11

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Emplacement de 682 HOWATT Drive, Edmonton, AB, T6W 3K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 682 HOWATT Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 682 HOWATT Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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