6862 21A Avenue SW, Edmonton, AB, T6X 0S3

Gracieuseté de Luke R Ruttle de The Good Real Estate Company

No. MLS® E4467278

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Summerside, Edmonton, Alberta

399 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 397K $ - 474K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6862 21A Avenue Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

6862 21A Avenue Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6862 21A Avenue Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

6862 21A Avenue Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

6862 21A Avenue Sw, Edmonton, AB - Indoor

6862 21A Avenue Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

6862 21A Avenue Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

6862 21A Avenue Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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6862 21A Avenue Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

6862 21A Avenue Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

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6862 21A Avenue Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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6862 21A Avenue Sw, Edmonton, AB - Other

6862 21A Avenue Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

MULTIMEDIA

Brochures

6862 21A Avenue SW, Edmonton, AB, T6X 0S3

399 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Overlooking the park and playground, you can keep an eye on the kids right from your living room in family-friendly Summerside! This 3 bedroom, 2.5 bathroom home offers an open-concept main floor with stylish laminate and luxury vinyl plank flooring throughout and rich dark cabinetry paired with stainless steel appliances. Upstairs features a bright primary suite with a walk-in closet and 3-pc ensuite, along with two additional spacious bedrooms and a full 4-pc bath. The backyard is low-maintenance with a beautiful stamped concrete patio and artificial grass (no mowing!). You’ll also love the detached double garage and air conditioning. Best of all, enjoy full Lake Summerside access—the #1 reason people love this community. With quick connections to the Anthony Henday and 99 Street, excellent schools, and an unbeatable location, this is the move you’ve been waiting for!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 114.28

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2012
Caractéristiques de commodités: Balcon avant, Privilèges reliés au lac, Maison sans fumée, Patio, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Balcon avant, Privilèges reliés au lac, Maison sans fumée, Patio, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Propriété avec accès au lac, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 262.40 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété, Accès à un lac
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Propriété avec accès au lac, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 114.28 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 53

Gracieuseté de : The Good Real Estate Company

Dernière mise à jour des données le 2025-12-02 à 22:12

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 000 $

Prix affiché

396 928 $

473 918 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 6862 21A Avenue SW, Edmonton, AB, T6X 0S3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6862 21A Avenue SW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6862 21A Avenue SW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,5mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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