6934 19A Avenue, Edmonton, AB, T6X 0M1

Gracieuseté de Kimberly M LeClair de RE/MAX River City

No. MLS® E4466693

Maison À vendre à Summerside, Edmonton, Alberta

465 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 420K $ - 512K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6934 19A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

6934 19A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6934 19A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6934 19A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

6934 19A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

6934 19A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

6934 19A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

6934 19A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

6934 19A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

6934 19A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

6934 19A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

6934 19A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

6934 19A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

6934 19A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda

6934 19A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda With Exterior

6934 19A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

6934 19A Avenue, Edmonton, AB, T6X 0M1

465 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this half duplex with air conditioning located in desirable Summerside. This home offers 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, finished basement and large two car attached garage. The open concept main floor has a good sized kitchen with corner pantry, dining area and living room with a gas burning fireplace. Upstairs you will find 3 bedrooms with the primary having a four piece ensuite with a large soaker tub and south facing balcony with gorgeous views .Completing the upstairs is a 4 piece bathroom and laundry room. The basement is fully finished with an additional bedroom, 3 piece bathroom, rumpus room and storage area. The backyard is low maintenance, has a large deck and backs onto a green space and park.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 137.28

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Aucun
Bâti en: 2012
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 137.28 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 53

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-11-25 à 15:13

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

465 000 $

Prix affiché

420 319 $

511 692 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

10,09 %

Variation des prix (1 an)

32,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6934 19A Avenue, Edmonton, AB, T6X 0M1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6934 19A Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6934 19A Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,5mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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