7093 KIVIAQ Crescent, Edmonton, AB, T6W 3W9

Gracieuseté de Amanda Olivari de RE/MAX River City

No. MLS® E4467501

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Keswick Area, Edmonton, Alberta

859 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7093 Kiviaq Crescent, Edmonton, AB - Outdoor

7093 Kiviaq Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7093 Kiviaq Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

7093 Kiviaq Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

7093 Kiviaq Crescent, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

7093 Kiviaq Crescent, Edmonton, AB - Indoor

7093 Kiviaq Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7093 Kiviaq Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7093 Kiviaq Crescent, Edmonton, AB - Indoor With Storage

7093 Kiviaq Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

7093 Kiviaq Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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7093 Kiviaq Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

7093 Kiviaq Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With View

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Brochures

7093 KIVIAQ Crescent, Edmonton, AB, T6W 3W9

859 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning Kryssa Custom West Coast Contemporary bungalow by Cameron Homes in sought-after Keswick. Offering 1528 sq ft on a 32' lot with a fully finished basement, this new build combines modern design with exceptional craftsmanship. The vaulted kitchen and living room create an airy, open feel, complemented by a large dining area perfect for hosting. The main-floor master features a walk-in closet and spa-inspired ensuite with double sinks and a curbless wet-room shower. The lower level offers 2 bedrooms, a full bath, and a versatile flex room/gym area. Enjoy the convenience of main-floor laundry and thoughtful finishes throughout. A home built by Cameron Homes for comfort, style, and lasting enjoyment.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 132.55

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Builder Appliance Credit
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Plafond 10 pieds, Salle d'exercice, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Plafond 10 pieds, Salle d'exercice, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucune ruelle, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 431.61 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aucune ruelle, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 132.55 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 56
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 19:10

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31,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7093 KIVIAQ Crescent, Edmonton, AB, T6W 3W9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7093 KIVIAQ Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7093 KIVIAQ Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,8mm

2050

218,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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