9109 98 Avenue, Edmonton, AB, T6C 4S5

Gracieuseté de Andrea M Briscoe de Liv Real Estate

375 000 $

No. MLS® E4467547

Maison en rangée À vendre à Cloverdale, Edmonton, Alberta

375 000 $

  • 2

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • $460.02

    Frais de copropriété

Welcome to Cloverdale, one of Edmonton’s most sought-after communities! This immaculate townhouse offers incredible value with lower condo fees and a lifestyle you’ll love. Imagine morning coffee on your kitchen deck surrounded by mature trees, or evenings on your private double sided rooftop patio with breathtaking north and south views of downtown and the river valley. With multiple outdoor living spaces, there’s no better spot to relax, entertain, or simply soak in the surroundings. Inside, you’ll find a stylish white kitchen with island and stainless steel appliances, 9’ ceilings, beautiful hardwood floors, cozy gas fireplace and large windows. The finished basement adds flexibility for a gym, home office, or another bedroom. TWO parking stalls, a newer furnace and hot water tank, and the best location in the city make this home stand out. And as a bonus, Cloverdale community members enjoy free Folk Fest tickets every summer—steps from your door!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 138.15

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 2002
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Voir remarques, Patio/terrasse sur le toit
  • Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Voir remarques, Patio/terrasse sur le toit
  • Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs
  • Caractéristiques extérieures: Site plat, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Vue sur le centre-ville
  • Chambres : 2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Frais de copropriété : 460 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
  • Points d'intérêt du site: Site plat, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Vue sur le centre-ville
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 3 étages
  • Superficie habitable (approx): 138.15 Mètres carrés
  • Toit: Plat
  • Type de bâtiment: Maison de ville
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 18

Gracieuseté de : Liv Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 18:26

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2025 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

Photos supplémentaires