9213 97 Street, Edmonton, AB, T6E 3L1

Gracieuseté de George W Van De Walle de RE/MAX Professionals

No. MLS® E4470575

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Mill Creek Ravine North, Edmonton, Alberta

3 800 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 3.6M $ - 4.4M $

4+2 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9213 97 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9213 97 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

9213 97 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

9213 97 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

9213 97 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

9213 97 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9213 97 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

9213 97 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

9213 97 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

9213 97 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9213 97 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

9213 97 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

9213 97 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

9213 97 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

9213 97 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

9213 97 Street, Edmonton, AB, T6E 3L1

3 800 000 $

6 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked within the lush Mill Creek Ravine, this extraordinary custom built residence offers a rare blend of architectural mastery and natural beauty. Crafted with precast concrete construction, this home delivers quality, privacy, and modern sophistication. This residence features dramatic floor-to-ceiling glass walls that flood the interiors with natural light and frame stunning ravine views. The main level is ideal for family living, gourmet kitchen, den, three generous sized bedrooms, two full bathrooms and secondary laundry room. Upper level is a private sanctuary submersed in treetop serenity featuring dual walk in closets, private laundry, lavish spa-inspired ensuite with copper soaking tub. Step outside to the expansive rooftop deck, where 360 degree views and a private hot tub create the ultimate space for relaxation and escape. The lower level adds versatility with 2 bedrooms , full bathroom, entertainment room and gym. Refined luxury living in one of the city's most coveted natural settings.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 390.5

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Voir remarques
Bâti en: 2018
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Petit ruisseau, Aménagement paysager, Parc/réserve, Cadre privé, Vue surplombant un ravin, Ruisseau/étang, Vue sur le centre-ville
Chambres : 4+2
Chauffage: Eau chaude, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Pilotis
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Petit ruisseau, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Parc/réserve, Cadre privé, Vue surplombant un ravin, Ruisseau/étang, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Béton, Bois franc, Marbre
Salle(s) de bains : 4+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 390.5 Mètres carrés
Toit: Membrane EPDM
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Dernière mise à jour des données le 2026-01-20 à 22:20

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 6 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

3 800 000 $

Prix affiché

3 647 984 $

4 441 024 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

12,17 %

Variation des prix (1 an)

18,63 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,32 %

Variation des prix (1 an)

18,24 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9213 97 Street, Edmonton, AB, T6E 3L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9213 97 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9213 97 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,8mm

2050

212,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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