213 Diefenbaker Drive, Fort McMurray, Alberta, T9K 2J9

No. MLS® A2275271

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

474 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 416K $ - 507K $

3+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

213 Diefenbaker Drive, Fort Mcmurray, AB

Floor Plan: Main Floor - 213 Diefenbaker Drive, Fort Mcmurray, AB

Floor Plan: Basement - 213 Diefenbaker Drive, Fort Mcmurray, AB

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

213 Diefenbaker Drive, Fort McMurray, Alberta, T9K 2J9

474 900 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1490 sqft
Surface utile: 1490 sqft
Type d'architecture: Logement avec entrée à mi-étage
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher de bois franc, Plancher en stratifié, Carrelage
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Voir les remarques

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2001
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3+3
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 4727.66 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 0 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1490 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse
Zonage: R1S
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de divertissement Sous-sol 16.08 Ft x 23.50 Ft
Chambre Sous-sol 13.50 Ft x 14.42 Ft
Salle de bains Sous-sol 8.00 Ft x 4.92 Ft
Chambre Sous-sol 7.83 Ft x 7.67 Ft
Chambre Sous-sol 7.83 Ft x 7.67 Ft
Chaudière Sous-sol 8.58 Ft x 6.75 Ft
Hall d'entrée Niveau inférieur 10.08 Ft x 6.50 Ft
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 9.08 Ft x 5.00 Ft
Salon Niveau rez-de-chaussée 14.00 Ft x 18.25 Ft
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 12.58 Ft x 9.08 Ft
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 12.58 Ft x 11.67 Ft
Chambre Niveau rez-de-chaussée 9.17 Ft x 9.75 Ft
Chambre Niveau rez-de-chaussée 9.17 Ft x 15.25 Ft
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 12.58 Ft x 17.33 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4.83 Ft x 10.08 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4.92 Ft x 10.08 Ft

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Jennifer Fahey

Sales Representative Royal LePage Benchmark *

Mobile :780.788.5421

Voir toutes les inscriptions de Jennifer

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

474 900 $

Prix affiché

416 295 $

506 794 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 213 Diefenbaker Drive, Fort McMurray, Alberta, T9K 2J9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 213 Diefenbaker Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 213 Diefenbaker Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 177 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

177mm

2050

197,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails